选项C，采用成本模式计量的投资性房地产，每期计提的折旧额或摊销额应计入其他业务成本。

【知识点拓展】

[注意]

①成本模式下：要折旧（参照固定资产）、要摊销（参照无形资产）、要减值。

②公允价值模式下：不折旧、不摊销、不减值。

③同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

④企业可以从成本模式转为公允价值模式，但已采用公允价值模式不得转为成本模式。

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换当日，该项房地产的公允价值为200万元，故该项投资性房地产的入账价值=200万元。会计分录如下：

借：投资性房地产——成本 200

       累计折旧30

       固定资产减值准备10

       贷：固定资产210

               其他综合收益30

【知识点拓展】

非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 （-投资损失）+ 净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+ 公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 （-资产处置损失）。会计分录如下：

出售该出租房时：

借：银行存款                         5 000

      贷：其他业务收入               5 000

同时结转成本：

借：其他业务成本                   2 400

       投资性房地产累计折旧    7 200  

       贷：投资性房地产                 9 600

出售该出租房对江照公司营业利润的影响金额=5 000-2 400=2 600（万元）。

【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理：

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失）。

营业利润= 营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+ 其他收益+ 投资收益 （-投资损失）+ 净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+ 公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失 -资产减值损失+ 资产处置收益 （-资产处置损失）。会计分录如下：

出售该出租房时

借：银行存款                                    9 500

       贷：其他业务收入                                 9 500

结转成本：

借：其他业务成本                             9 000

       投资性房地产——公允价值变动       400  

       贷：投资性房地产——成本                      9 400

同时：

借：其他业务成本                               400

       贷：公允价值变动损益                            400

出售该出租房对东升公司营业利润的影响金额=9 500-9 000+400-400=500（万元）。

【知识点拓展】

1.投资性房地产采用成本模式和公允价值模式的相关账务处理：

2.营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-财务费用+其他收益+投资收益（-投资损失）+净敞口套期收益（-净敞口套期损失）+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）-信用减值损失-资产减值损失+资产处置收益（-资产处置损失）。