本题考查物权法律制度的基本原则。
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项是错误的, 可以申请更正登记。
因此,本题正确答案为选项A。
本题考查物权的特征。
【A选项错误】①物权是绝对权。物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人;
【B选项正确】②物权属于支配权。物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利,从而实现自己的利益;
【C选项错误】③物权是法定的,物权的设定采用法定主义;
【D选项错误】④物权的客体一般为物,物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系,所以,物权的标的是物而不是行为。
因此,本题正确答案为选项B。
本题考查物权的概念和特征。
【C选项错误】物权的客体一般为物。物权关系是民事主体之间对物质资料的占有关系,所以,物权的标的是物而不是行为。
【AB选项正确】物权的标的在范围上是十分广泛的,但都必须是特定物。因为如果物没有特定化,权利就无法确定,权利人也无从行使其权利。作为物权客体的物必须是独立物和有体物,而不可能是行为。
【D选项正确】物权只能以独立于人身之外的物作为客体。无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象。人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前,也不可成为物权的客体。
因此,本题正确答案为选项C。
本题考查物权的种类。
从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在,地役权从属于需役地的所有权而存在,都属于从物权。所有权是可以独立存在的物权,属于主物权。
因此,本题正确答案为选项A。
本题考查物权的种类。
用益物权和担保物权,是从设立目的角度对他物权的进一步分类。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权。担保物权是指为担保债权的实现而设立的他物权,如抵押权、质权等。用益物权和担保物权虽然都属于他物权,但存在区别:
【A选项正确】①设立的目的不同,用益物权目的在于实现物的使用价值,担保物权目的则是以物的交换价值担保债权的实现;
【D选项正确】②权利的性质不同,用益物权多为独立性的主权利,它往往有明确的存续期间,通常是根据合同确定的。担保物权则是从权利,以所担保的债权作为其主权利,它以此债权的存在为前提,其所担保的债权实现时,该权利即归于消灭;
【B选项正确】③标的物不同,用益物权的主要标的物为不动产,担保物权则不限于此;
【E选项正确】④用益物权的标的价值形态若发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权利消灭;而担保物权的标的物价值形态发生变化并不影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在。这一特点决定了担保物权具有物上代位性,即当担保物权的标的物转化为价值形态时,担保物权就以变形物为客体。
因此,本题正确答案为选项ABDE。
本题考查物权的种类。
留置权属于从物权、他物权、担保物权、法定物权和有期限物权。
因此,本题正确答案为选项ABDE。