题目
[不定项选择题]物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。选项 A、B、C 当选。
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本题来源：优先学结业测试—经济法
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拓展练习
第1题
[单选题]根据票据法律制度的规定，在票据上更改特定记载事项的，将导致票据无效。下列各项中，属于该记载事项的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效。选项 D 当选。
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第2题
[不定项选择题]下列案件中，属于民事纠纷案件的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：
民事纠纷案件具体包括：（1）由民法调整的物权关系、债权关系、知识产权关系、人身权关系引起的诉讼，如房屋产权争议案件、合同纠纷案件、侵犯著作权案件、侵犯名誉权案件等，选项 A 当选；（2）由民法调整的婚姻家庭关系、继承关系、收养关系引起的诉 讼，如离婚案件、追索抚养费案件、财产继承案件、解除收养关系案件等，选项 B 当选；（3）由经济法调整的经济关系中属于民事性质的诉讼，如因环境污染引起的侵权案件、因不正当竞争引起的损害赔偿案件等。票据纠纷案件属于商事纠纷案件，劳动合同纠纷案件属于劳动争议案件，选项 C、D 不当选。
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第3题
[判断题]年满 18 周岁的王某腿部残疾，待业在家，一切生活费用由父母负担，王某是限制民事行为能力人。 （ ）答案解析
答案：
B
答案解析：限制民事行为能力的人，包括 8 周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。王某年满 18 周岁是完全民事行为能力人，不因腿部残疾影响王某属于完全民事行为能力人的判定。本题表述错误。
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第5题
[组合题]2021 年 1 月 10 日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为 30 年，第一年租金为 2 万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。
2021 年 4 月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬 离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021 年 5 月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，租赁合同中租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。
[要求2]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
[要求3]
答案解析：不符合法律规定。根据规定，出租人未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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