题目
[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，已办理了抵押登记。抵押前甲已将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：租赁合同和抵押合同均有效，选项 A、B 不当选；抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响，选项 D 不当选。
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本题来源：优先学结业测试—经济法
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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列登记不属于不动产物权登记的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：不动产物权登记包括总登记、首次登记、他项权利登记、转移登记、变更登记、更正登记、异议登记、预告登记、注销登记。选项 C 当选。
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第2题
[单选题]根据票据法律制度的规定，在票据上更改特定记载事项的，将导致票据无效。下列各项中，属于该记载事项的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效。选项 D 当选。
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第3题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，应当先履行债务的合同当事人，有确切证据证明对方当事人具有的下列情形中，可以行使不安抗辩权的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。选项 B、C、D 当选。
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第4题
[判断题]年满 18 周岁的王某腿部残疾，待业在家，一切生活费用由父母负担，王某是限制民事行为能力人。 （ ）答案解析
答案：
B
答案解析：限制民事行为能力的人，包括 8 周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。王某年满 18 周岁是完全民事行为能力人，不因腿部残疾影响王某属于完全民事行为能力人的判定。本题表述错误。
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第5题
[判断题]陈某向李某借款 5 万元，借款期限 1 年，未约定利息。陈某还款时，李某可以要求陈某按银行同期贷款利率支付利息。 （ ）答案解析
答案：
B
答案解析：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。本题表述错误。
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