题目
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人不能解除合同，只能要求承租人恢复原状或赔偿损失，选项D不当选。
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本题来源：第10节 几类主要的有名合同（2024）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲、乙双方于2023年1月7日订立买卖1000台彩电的合同，价款200万元，双方约定：甲支付全部价款后，彩电的所有权才转移给甲。乙于2月4日交付了1000台彩电，甲于3月5日支付了100万元，5月6日支付了剩余的100万元。下列关于彩电所有权转移的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：动产买卖，标的物的所有权自交付时转移，但当事人约定了所有权保留条款的除外。本题合同约定甲支付全部价款后彩电的所有权转移，5月6日甲完成全部价款的支付，也就是在5月6日彩电的所有权转移，选项D当选。
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第2题
[单选题]王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据合同法律制度的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息，选项A当选。
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第3题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于民间借贷的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不属于民间借贷。
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第4题
[不定项选择题]2022年3月，赵某将房屋租给钱某用于经营餐馆，租期3年。签订合同后，钱某便开始经营。2023年春节期间，钱某返乡省亲，赵某通知钱某称，不再向其出租房屋。根据合同法律制度的规定，下列情形中，钱某无权要求赵某继续履行租赁合同的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
（1）选项AB：因该租赁合同无效，钱某无权要求赵某继续履行；（2）选项C：出租人出卖租赁房屋的，出卖前原租赁合同有效，钱某有权要求赵某继续履行租赁合同；（3）选项D：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，钱某无权要求赵某继续履行。
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第5题
[单选题]张某向李某借款100万元，约定贷款年利率为10%，逾期利率为贷款利率的1.5倍，违约金按照每日0.05%计算。张某在借款期限届满后，逾期1年（365日）才偿还本金和借款期内的利息。已知一年期贷款市场报价利率为3.65%。李某向人民法院起诉要求张某支付一年逾期利息和违约金，人民法院应予支持的最高数额是（ ）万元。
答案解析
答案：
D
答案解析：
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍的部分，人民法院不予支持。题目中，逾期利率是15%，违约金按照每日0.05%计算，合计一年的违约金是18.25%，二者相加是33.25%，超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍（3.65%的4倍，即14.6%），因此应当按照14.6%计算，即100×14.6%=14.6（万元），选项D当选。
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