剩余9期租赁付款额=12×9=108（万元），租赁负债=剩余9期租赁付款额的现值=12×（P/A, 5%,9）=12×7.1078 = 85.29（万元），使用权资产的初始成本=12（第1年的付款额）+85.29（租赁负债）+5（初始直接费用）-1（租赁激励中的佣金）= 101.29（万元）。相关会计分录如下：
支付租赁初始相关款项时：
借：使用权资产102.29
租赁负债——未确认融资费用22.71
贷：租赁负债——租赁付款额108
银行存款（12+5）17
确认租赁激励时：
借：其他应收款/银行存款1
贷：使用权资产1
借:生产成本20
贷:银行存款20
租赁期开始时，由于未来租金尚不确定，因此甲公司租赁负债为0。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额(即每年20万元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额计量租赁负债，并采用不变的折现率6%进行折现。租赁付款额= 20×4=80（万元），租赁付款额现值= 20×3.4651 =69.3（万元），未确认融资费用=80-69.3= 10.7（万元）。
借:使用权资产69.3
租赁负债——未确认融资费用10.7
贷:租赁负债——租赁付款额80
2022年12月31日确认利息费用=( 80- 10.7) ×6%=4.16（万元）。
借:财务费用4.16
贷:租赁负债——未确认融资费用4.16
借:租赁负债——租赁付款额20
贷:银行存款20
使用权资产折旧= 69.3÷4 = 17.33（万元）。
借:生产成本17.33
贷:使用权资产累计折旧17.33
2023年确认的利息费用=[(80-10.7) + 4.16 - 20]×6% =3.21（万元）。
借：财务费用3.21
贷：租赁负债——未确认融资费用3.21
借：租赁负债——租赁付款额20
贷：银行存款20
甲公司租赁一栋公寓作为本公司员工宿舍，租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元，发生的初始直接费用为5万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。
2024年1月1日，甲公司与乙公司签订一份租赁协议，协议约定，甲公司从乙公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2024年1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。甲公司预计租赁结束时恢复该办公楼至租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，甲公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（ ）万元。
应确认的使用权资产＝50×3.9927＋20×0.6806＝213.25（万元）。相关会计分录如下：
借：使用权资产213.25
租赁负债——未确认融资费用50.36
贷：租赁负债——租赁付款额250
预计负债13.61
承租人甲公司与出租人乙公司于2024年1月1日签订了为期7年的大型设备租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为502万元。不考虑其他因素，2024年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。（计算取整）
2024年年末，甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额90万元，其中，30万元（502×6%）是当年的利息，60万元（90-30）是本金，即租赁负债的账面价值减少60万元。
2024年12月31日租赁负债的账面价值=502-60= 442（万元）。
账务处理：
2024年1月1日：
借：使用权资产502
租赁负债——未确认融资费用128
贷：租赁负债——租赁付款额630
2024年12月31日：
借：财务费用30
贷：租赁负债——未确认融资费用30
借：租赁负债——租赁付款额90
贷：银行存款90
