题目
[不定项选择题]根据《民法典》的规定,下列由业主共同决定的事项中,应当经参与表决专有部分面积人数3/4以上的业主同意的有(  )。
  • A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
  • B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
  • C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
  • D.改建、重建建筑物及其附属设施
  • E.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
答案解析
答案: C,D,E
答案解析:

成员权通进业主大会行使,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(7)改建、重建建筑物及其附属设施;(8)改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动;(9)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。决定前述第(6)项至第(8)项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。决定前述其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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本题来源:2022年税务师《涉税服务相关法律》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]

下列关于破产案件管辖规则的说法中,正确的是(  )。

  • A.上一级法院裁定受理破产申请的,不得指令下级法院审理
  • B.法院受理破产申请后,当事人提起的有关债务人的民事诉讼案件,由受理破产申请的法院管辖
  • C.破产申请被法院受理后,与债务人有关的行政诉讼管辖将受到破产程序的影响
  • D.债权人申请破产的案件,由债权人住所地法院管辖
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,上一级人民法院裁定受理破产申请的,可以同时指令下级人民法院审理该案件。

选项B,人民法院受理破产申请后,当事人提起的有关债务人的民事诉讼案件,应当依据规定,由受理破产申请的人民法院管辖。

选项C,有关债务人的行政诉讼或者刑事诉讼的管辖问题,不受破产程序的影响。

选项D,破产案件由债务人住所地人民法院管辖。

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第2题
[单选题]

下列婚姻中,属于可撤销婚姻的是(  )。

  • A.双方为近亲属的婚姻
  • B.重婚
  • C.对方隐瞒重大疾病而结婚的婚姻
  • D.未达到法定婚龄的婚姻
答案解析
答案: C
答案解析:

可撤销婚姻情形包括:

(1)因受胁迫而主张撤销的婚姻;

(2)因对方隐瞒重大疾病而主张撤销的婚姻。

选项A、B、D,属于婚姻无效情形。

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第3题
[单选题]

下列关于行政处罚实施主体和实施规则说法中,正确的是(  )。

  • A.受委托的组织在委托范围内可以自已的名义实施行政处罚
  • B.行政机关可以委托个人实施行政处罚
  • C.法律、法规、规章授权的组织可以实施行政处罚
  • D.

    行政处罚必须在法定职权范围内实施


答案解析
答案: D
答案解析:

选项A,受委托组织在委托范围内,以委托行政机关名义实施行政处罚。

选项B,行政机关依照法律、法规、规章的规定,可以在其法定权限内书面委托符合法定条件的组织实施行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。

选项C,法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。

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第4题
[单选题]

根据《公司法》的规定,下列关于国有独资公司的说法中,正确的是(  )。

  • A.国有独资公司章程由履行出资人职责的机构制定
  • B.公司不设股东会,其全部职权均由董事会行使
  • C.董事会所有成员均须由履行出资人责任的机构委派
  • D.监事会成员中的职工代表比例不得低于1/2
答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,国有独资公司不设股东会,由履行出资人职责的机构行使股东会职权。履行出资人职责的机构可以授权公司董事会行使股东会的部分职权,但公司章程的制定和修改,公司的合并、分立、解散、申请破产,增加或者减少注册资本,分配利润,应当由履行出资人职责的机构决定。

选项C,董事会成员中外部董事应当过半数,并应当有公司职工代表。董事会成员由履行出资人职责的机构委派,职工代表董事由公司职工代表大会选举产生。

选项D,国有独资公司不设监事会或者监事,在董事会中设置由董事组成的审计委员会行使公司法规定的监事会职权。所以不存在监事会成员中有职工代表这个情况,也就不涉及比例要求。

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第5题
[不定项选择题]

甲委托乙出售一辆汽车,并向乙出具授权委托书,根据《民法典》的规定,下列乙的代理行为中,属于效力待定行为的有(  )。

  • A.乙以甲的名义与自已签订汽车买卖合同
  • B.乙与丁恶意串通以远低于市场价的价格将汽车卖给丁
  • C.乙以甲的名义与委托其买房的丙签订汽车买卖合同
  • D.乙不知甲意外去世,以甲的名义将汽车卖给他人
  • E.乙在甲取消委托后,仍向他人出示尚未被收回的授权委托书售出汽车
答案解析
答案: A,C
答案解析:

选项B,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为属于无效的民事法律行为

选项D,代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡的,委托代理人实施的代理行为有效。

选项E,代理权终止之后的代理属于无权代理,但是表面上有有权代理的表征即构成表见代理,表见代理产生与有权代理一样的效果。

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