题目
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为生效要件的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：选项AB：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立。选项C：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。选项D：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。选项CD属于“登记对抗”，不当选。
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本题来源：2024注会《经济法》3月摸底月考
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拓展练习
第1题
[单选题]根据诉讼时效法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间起算的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）选项B：附条件的或者附期限的债的请求权，从条件成就或者期限届满之日起算； （2）选项C：请求他人不作为的债权请求权，应当自权利人知道义务人违反不作为义务时起算； （3）选项D：国家赔偿的诉讼时效的起算，自赔偿请求人知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。
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第3题
[单选题]他物权分为用益物权和担保物权。担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，下列不属于担保物权的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：
土地承包经营权属于用益物权，选项A当选；抵押权、质权、留置权属于担保物权，选项B、C、D不当选。
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第4题
[不定项选择题]张某购得一套住房，但与李某签订书面协议，约定将该房屋登记在李某名下，但实际所有人为张某。后李某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款；张某得知后，向丁某主张返还房屋，此时，丁某方得知该房并非李某所有。根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：（1）选项A：受让人为善意的，判断时点以受让时为准。（2）选项B：以合理的价格转让，但并不要求已实际支付。（3）选项C：善意取得制度对于动产与不动产均可适用。（4）选项D：丁某已经基于善意取得制度取得了房屋所有权，张某丧失了所有权。
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第5题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于质权的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
A
答案解析：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任，选项B错误；以股权出质的，质权自股权登记时设立，选项C错误；质权人在债务履行期届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，属于流质条款，该约定无效，只能依法就质押财产优先受偿，选项D错误。
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