题目
[单选题]他物权分为用益物权和担保物权。担保物权是指以担保债权实现即以确保债务的履行为目的的物权，下列不属于担保物权的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
土地承包经营权属于用益物权，选项A当选；抵押权、质权、留置权属于担保物权，选项B、C、D不当选。
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本题来源：2024注会《经济法》3月摸底月考
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拓展练习
第1题
[单选题]物可分为原物和孳息物，下列选项中，属于孳息物的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：
孳息是从原物中派生出来的，且与原物相分离。A、B选项中的鹿茸和牛奶未与原物相分离；C选项属于天然孳息；D选项的灯光并非电灯产生的收益。
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第3题
[不定项选择题]宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2023年3月，宏大开发商依法取得商品房预售许可证明，同年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋预售合同。7月1日，王某按规定向登记机构申请了预告登记。2023年9月15日，宏大开发商将房屋建造完工并交付予王某。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：
（1）选项A：王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权，而进行“预告”登记后并未取得所有权；（2）选项B：商品房预售，出卖人已经申领商品房预售许可证明，合同自双方意思表示一致时成立并生效；（3）选项C：预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产（如转移不动产所有权、设定建设用地使用权、设定地役权、设定抵押权等）的，不发生物权效力；（4）选项D：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。
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第5题
[单选题]根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于民事法律行为中的处分行为的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：处分行为，是指直接导致权利发生变动的民事法律行为。（1）租赁合同与买卖合同中，当事人享有的只是债权请求权，请求对方配合履行义务，不会因为合同存在而必然导致权利变动。本题中，签订租赁合同和签订买卖合同不必然导致权利变动，选项AC不当选。（2）所有权转让会导致权利发生变动，故为处分行为，选项B当选。（3）拆除房屋，属于事实行为，非法律行为。虽然会导致房屋所有权的消灭，但并非民事法律行为，更非处分行为，选项D不当选。
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