因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。选项B当选。
下列各项中，属于诉讼时效适用对象的是（ ） 。
（1）不适用诉讼时效的债权请求权：①支付抚养费、赡养费或者扶养费的请求权；②支付存款本金及利息请求权；③兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；④基于投资关系产生的缴付出资请求权。（2）不适用诉讼时效的物权请求权：①不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的权利；②停止侵害、排除妨碍、消除危险的请求权。选项B当选。
股东损害公司权益的下列行为中，当事人可以请人民法院认定抽逃出资的情形有（ ）。
抽逃出资的情形包括：（1）制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配；（2）通过虚构债权债务关系将其出资转出；（3）利用关联交易将出资转出；（4）其他未经法定程序将出资抽回的行为。选项A属于未尽出资义务的情形。选项B、C、D 当选。
根据国有资产管理法律制度的规定，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业不得从事的有（ ）。
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司不得有下列行为:（1）与关联方订立财产转让、借款的协议:（2）为关联方提供担保;（3）与关联方共同出资设立企业，或者向董事、.监事、高级管理人员或者其近亲属所有或者实际控制的企业投资。选项A、B、D当选。
2023年1月5日，甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)股东会选举7个董事，组成新一届董事会，董事会第一次会议选举王某任董事长、赵某任副董事长。
2023年3月1日，甲公司董事会召开第三次董事会，王某因突发疾病未能出席。赵某主持了该次董事会会议，董事钱某、孙某、李某出席了该次会议，董事周某、吴某因故未能出席，分别书面委托钱某、孙某代其表决。
该董事会会议讨论的议案是解聘承接甲公司审计业务的乙会计师事务所。赵某认为，董事会有权解聘乙会计师事务所，同意解聘。钱某认为，应该允许乙会计师事务所陈述意见后再进行表决，不同意解聘。但周某给钱某的委托书上明确表示同意解聘。孙某同意解聘，但吴某给孙某的委托书上明确表示不同意解聘。李某弃权。赵某认为，董事会会议通过了解聘乙会计师事务所的决议，钱某表示不认同。
根据上述资料和公司制度规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
赵某主持董事会符合法律规定。根据规定，董事会会议由董事长召集和主持，董事长不能或者不履行职务的，由副董事长召集和主持，副董事长不能或者不履行职务的，由过半数董事共同推举一名董事召集和主持。
甲公司董事会第三次会议出席的人数符合规定。根据规定，董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事因故不能出席的，可以书面委托其他董事代为出席，委托书中应载明授权范围。
该观点不正确。根据规定，董事会作出决议必须经全体董事的过半数通过。在本题中，赵某、周某、孙某表示同意，未超过全体董事的半数。
2021年10月12日，甲公司通过拍卖方式取得了M 市 N地的建设用地使用权，10月15日 甲公司与当地的土地管理局签订了建设用地使用权出让合同，10月21日，甲公司缴纳了全部的土地出让金，11月5日，甲公司办理了建设用地使用权登记，并获得了建设用地使用权证。
2021年11月22日，甲公司与附近建设用地使用权人乙公司签订协议，约定在乙公司的土地上建造一条机动车道，供甲公司使用，合同约定使用期限为20年，每年向乙公司支付2万元使用费，合同签订之日起生效，但并未办理登记。
2022年甲公司以建设用地使用权作为抵押向丙银行贷款1000万，期限为一年，取得贷款后，甲公司依法在N地上建造了P厂房，2023年借款到期之后，甲公司无力偿还贷款。丙银行提出将P 厂房进行拍卖，偿还借款。
根据上述资料和物权法律制度的规定，回答下列问题。
2021年11月5日甲公司取得建设用地使用权。根据规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
设立的是地役权。根据规定，地役权，是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。
P厂房不属于抵押财产。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
