题目
[单选题]出租人赵某就同一房屋先后与钱某、孙某、李某、吴某订立均有效的租赁合同，其中钱某最先订立合同，孙某合法占有租赁房屋，李某已经办理登记备案手续，吴某出价最高。现四位承租人均向县人民法院提起诉讼主张履行合同，应判决赵某向其履行租赁合同的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。选项A当选。
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本题来源：2023年中级《经济法》真题二（考生回忆版）
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拓展练习
第1题
[判断题]住宅建设用地使用权到期期限届满的，自动续期。（ ）
答案解析
答案：
A
答案解析：
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。本题表述正确。
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第3题
[判断题]受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。（ ）
答案解析
答案：
A
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受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。本题表述正确。
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第5题
[单选题]（本题知识点已按最新教材改编）根据合同法律制度的规定，关于债权人行使撤销权的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：
债权人行使撤销权，是以债权人自己的名义，选项 A 不当选；债权人行使撤销权应以债务人和债务人的相对人为共同被告，选项 B 不当选；债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担，选项 C 不当选。
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