出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已经办理登记备案手续的;(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照民法典的有关规定处理。选项A当选。
普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意。( )
普通合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。本题表述正确。
法律行为所附期限可以是不确定的期限。( )
法律行为所附期限可以是明确的期限,例如某年某月某日,也可以是不确定的期限,例如“某人死亡之日”。本题表述正确。
根据物权法律制度的规定,下列选项中,表述正确的有( )。
设立居住权的,应当向登记机构申请办理居住权登记。居住权自登记时设立。选项A当选;当事人设立居住权,应当采用书面形式订立居住权合同,也可以以遗嘱方式设立居住权。居住权不得转让、继承。选项B、C不当选;居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。选项D当选。
下列关于仲裁裁决的表述中,正确的是( )。
裁决应按多数仲裁员的意见作出,少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。仲裁庭不能形成多数意见时,裁决应当按首席仲裁员的意见作出。裁决书自作出之日起发生法律效力。选项A、C不当选;申请仲裁后,当事人可以自行和解,选项B不当选;仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解,当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解;调解不成的,应当及时作出裁决。选项D当选。
(本题知识点已按最新教材改编)根据合同法律制度的规定,关于债权人行使撤销权的表述中,正确的是( )。
债权人行使撤销权,是以债权人自己的名义,选项 A 不当选;债权人行使撤销权应以债务人和债务人的相对人为共同被告,选项 B 不当选;债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担,选项 C 不当选。