根据国有资产管理法律制度的规定，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业不得从事的有（ ）。
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司不得有下列行为:（1）与关联方订立财产转让、借款的协议:（2）为关联方提供担保;（3）与关联方共同出资设立企业，或者向董事、.监事、高级管理人员或者其近亲属所有或者实际控制的企业投资。选项A、B、D当选。
有关不动产物权变动的下列说法中，表述正确的有（ ）。
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，选项A不当选，选项B当选；因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，选项C不当选；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。选项D当选。
保证合同约定的保证期间早于主债务履行期限的，保证期间为( )。
保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定， 保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。选项C当选
根据合伙企业法律制度的规定，下列有限合伙人不得用于出资的是( )。
有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。选项A 当选。
2021年10月12日，甲公司通过拍卖方式取得了M 市 N地的建设用地使用权，10月15日 甲公司与当地的土地管理局签订了建设用地使用权出让合同，10月21日，甲公司缴纳了全部的土地出让金，11月5日，甲公司办理了建设用地使用权登记，并获得了建设用地使用权证。
2021年11月22日，甲公司与附近建设用地使用权人乙公司签订协议，约定在乙公司的土地上建造一条机动车道，供甲公司使用，合同约定使用期限为20年，每年向乙公司支付2万元使用费，合同签订之日起生效，但并未办理登记。
2022年甲公司以建设用地使用权作为抵押向丙银行贷款1000万，期限为一年，取得贷款后，甲公司依法在N地上建造了P厂房，2023年借款到期之后，甲公司无力偿还贷款。丙银行提出将P 厂房进行拍卖，偿还借款。
根据上述资料和物权法律制度的规定，回答下列问题。
2021年11月5日甲公司取得建设用地使用权。根据规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
设立的是地役权。根据规定，地役权，是指为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。
P厂房不属于抵押财产。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
