题目
[不定项选择题]（本题知识点已在最新教材中删除）甲公司在产业园有一块土地，配套设施完善。根据有关法律规定，该土地的用途被限定为新能源用地，任何使用者不得擅自改变其用途。甲公司与乙商业银行签订一份借款合同，根据合同规定，甲公司将该土地使用权作为抵押，在偿还该债务前，甲公司不得转让该土地使用权。不考虑其他因素，下列各项中，甲公司在确定该土地使用权的公允价值时应考虑的因素有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：企业以公允价值计量相关资产或负债时，应当考虑该资产或负债所具有的特征，例如资产的状况及所在位置、出售或使用资产的限制等，选项A、B、C当选；借款合同产生的限制是针对资产持有者（甲公司）的限制，而非该土地的特征，只会影响当前持有该资产的企业，因此甲公司在确定该土地使用权的公允价值时不应考虑该限制因素，选项D不当选。
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本题来源：2023年中级《中级会计实务》真题一（考生回忆版）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司持有乙公司60%有表决权的股份，能够对乙公司实施控制。2×22年度，甲公司收到乙公司发放的现金股利48万元，甲公司个别现金流量表中“取得投资收益收到的现金”项目的列报金额为300万元，乙公司个别现金流量表中“取得投资收益收到的现金”项目的列报金额为90万元。不考虑其他因素，甲公司2×22年度合并现金流量表中“取得投资收益收到的现金”项目的列报金额为（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：母公司编制合并现金流量表时，与子公司之间产生的现金流量应当抵销。本题中“甲公司收到乙公司发放的现金股利48万元”应抵销，甲公司2×22年度合并现金流量表中“取得投资收益收到的现金”项目的列报金额＝300＋90－48＝342（万元），选项B当选。
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第2题
[不定项选择题]甲公司系增值税一般纳税人，2×22年9月，进口一台需要安装的生产设备。在该设备达到预定可使用状态前，甲公司因该设备发生的下列各项支出中，应计入设备初始入账成本的有（ ）。答案解析
答案：
A,C,D
答案解析：甲公司系增值税一般纳税人，支付的增值税可以抵扣，不计入设备的初始入账成本，选项B不当选。
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第3题
[判断题]甲公司为建造一栋办公楼占用一笔外币一般借款，该笔借款在资本化期间内的本金及其利息产生的汇兑差额应当予以资本化。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：在资本化期间内，外币专门借款本金及其利息的汇兑差额应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本；除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额，应当作为财务费用计入当期损益。本题表述错误。
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第4题
[单选题]2×22年1月1日，甲公司取得乙公司20%的股权，能够对乙公司施加重大影响。取得投资时，乙公司可辨认净资产的公允价值和账面价值分别为1600万元和1500万元，差异源于一批存货，其公允价值高于账面价值100万元。截至2×22年年末，乙公司已将该批存货的60%对外出售。2×22年，乙公司实现净利润300万元，宣告发放现金股利50万元。不考虑其他因素，2×22年甲公司对该项股权投资应确认的投资收益为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：
2×22年甲公司对该项股权投资应确认的投资收益=（300-100×60%）×20%=48（万元），选项A当选。甲公司相关会计分录如下：
借：长期股权投资——损益调整48
贷：投资收益48
借：应收股利（50×20%）10
贷：长期股权投资——损益调整10
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第5题
[单选题]2×22年3月1日，甲公司购入非关联方乙公司的全部股权，支付价款2000万元。 购入该股权之前，甲公司的管理层已经作出决议，一旦购入乙公司，将在一年内将其出售给丙公司，乙公司在当前状况下即可立即出售，甲公司尚未与丙公司议定转让价格。3月1日，乙公司股权的公允价值为2000万元，甲公司预计还将为出售该子公司支付10万元的出售费用。3月31日，甲公司与丙公司签署股权转让合同，约定转让价格为2020万元，甲公司预计还将支付15万元的出售费用。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司会计处理的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：
乙公司是甲公司专为转售而取得的子公司，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的规定条件，且短期内很可能满足划分为持有待售类别的其他条件（当前状况下即可立即出售、已作出决议、获得确定的购买承诺），甲公司应在取得日将其划分为持有待售类别。3月1日，乙公司不划分为持有待售类别情况下的初始计量金额为2000万元，当日公允价值减去出售费用后的净额为1990万元（2000-10），按照两者孰低计量。甲公司相关会计分录如下：
借：持有待售资产——长期股权投资1990
资产减值损失10
贷：银行存款2000
3月31日，甲公司持有的乙公司的股权公允价值减去出售费用后的净额为2005万元（2020-15），账面价值为1990万元，以两者孰低计量，甲公司无需进行会计处理。综上所述，选项B当选。
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