编制甲公司2×19年12月31日购入写字楼的会计分录。
分别编制甲公司2×20年收到租金以及计提当年折旧的会计分录。
计算甲公司2×22年1月1日计量模式变更对留存收益产生的影响，并编制相关会计分录。
计算甲公司2×22年12月31日写字楼公允价值变动的金额，并编制相关会计分录。
2×19年12月31日购入写字楼：
借：投资性房地产10000
贷：银行存款10000
①2×20年12月31日收到租金：
借：银行存款600
贷：其他业务收入600
②计提2×20年年度折旧：
2×20年应计提的折旧额＝（10000－200）÷40＝245（万元）
借：其他业务成本245
贷：投资性房地产累计折旧245
2×22年1月1日变更核算方式对留存收益的影响金额＝12000－(10000－245×2)＝2490（万元）
借：投资性房地产——成本12000
投资性房地产累计折旧490
贷：投资性房地产10000
盈余公积（2490×10%）249
利润分配——未分配利润2241
2×22年12月31日M写字楼公允价值变动的金额＝11800－12000＝－200（万元）
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
该合并为同一控制下的企业合并，甲公司2022年1月5日取得该长期股权投资的初始投资成本＝4500×80%＝3600（万元），选项D当选。
2021年年末预计负债的账面价值为150万元，计税基础为0万元（150－150，即账面价值－未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额），负债的账面价值大于计税基础，形成可抵扣暂时性差异150万元（150－0），2021年年末递延所得税资产=150×25%=37.5（万元）；2022年年末预计负债的账面价值为70万元，计税基础为0万元（70－70），负债的账面价值大于计税基础，形成可抵扣暂时性差异70万元（70－0），2022年年末递延所得税资产=70×25%=17.5（万元），2022年末应转回递延所得税资产20万元（37.5－17.5）。综上，选项A、C、D当选。
