下列各项关于合同履约成本的相关表述中，正确的有（ ）。
2×19年至2×22年，甲公司发生与投资性房地产相关的交易或事项如下:
资料一：2×19年12月31日，甲公司以银行存款10000万元购入M写字楼，并于当日与乙公司签订了经营租赁协议，将M写字楼整体出租给乙公司使用，当日已办妥相关手续。协议约定租期为4年，年租金为600万元，于每年年末收取。甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对该写字楼采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日，甲公司收到首期租金600万元并存入银行。
资料二：2×22年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，该变更符合企业会计准则的规定。当日，该写字楼的公允价值为12000万元。
资料三：2×22年12月31日，甲公司该写字楼的公允价值为11800万元。
其他资料：甲公司按照净利润的10%计提法定盈余公积，本题不考虑相关税费及其他因素的影响。
要求（答案中的金额单位用万元表示，“投资性房地产”应写出必要的明细科目）：
2×19年12月31日购入写字楼：
借：投资性房地产10000
贷：银行存款10000
①2×20年12月31日收到租金：
借：银行存款600
贷：其他业务收入600
②计提2×20年年度折旧：
2×20年应计提的折旧额＝（10000－200）÷40＝245（万元）
借：其他业务成本245
贷：投资性房地产累计折旧245
2×22年1月1日变更核算方式对留存收益的影响金额＝12000－(10000－245×2)＝2490（万元）
借：投资性房地产——成本12000
投资性房地产累计折旧490
贷：投资性房地产10000
盈余公积（2490×10%）249
利润分配——未分配利润2241
2×22年12月31日M写字楼公允价值变动的金额＝11800－12000＝－200（万元）
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
下列各项交易或事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的有（ ）。
以固定资产换入存货，适用非货币性资产交换准则，选项A当选；选项B不当选，企业以存货换取客户的非货币性资产，适用收入准则；选项C不当选，增发股票以换取固定资产，构成权益性交易，适用权益性交易有关的会计处理规定；以固定资产换取无形资产，且补价占整个资产交换金额的比例=20÷320=6.25%，不超过25%，适用非货币性资产交换准则，选项D当选。
剩余的长期股权投资初始投资成本4000万元（8000÷2）小于按照剩余持股比例计算应享有原投资时被投资单位可辨认净资产公允价值的份额4400万元（11000×40%），需要对长期股权投资的账面价值进行调整。处置投资以后按照持股比例计算享有乙公司自购买日至处置投资日之间实现的净损益为200万元（500×40%），应调整增加长期股权投资的账面价值，剩余长期股权投资调整后的账面价值=4000+（4400－4000）+500×40%=4600（万元），选项B当选。
