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题目
[判断题]住宅建设用地使用权到期期限届满的,自动续期。(    )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: A
答案解析:

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。本题表述正确。

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本题来源:2023年中级《经济法》真题二(考生回忆版)
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拓展练习
第1题
[判断题]

不公开审理的民事案件,一律不公开宣告判决。(    )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:

不论案件是否公开审理,一律公开宣告判决。本题表述错误。

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第2题
[单选题]

根据国有资产管理法律制度的规定,下列行政事业性国有资产中,不应予以报废、报损的有(    )。

  • A.

    可满足现有工作需要但已超过使用年限的资产

  • B.

    因技术原因需淘汰的资产

  • C.

    因不可抗力造成毁损的资产

  • D.

    非正常损失的资产

答案解析
答案: A
答案解析:

各部门及其所属单位应当根据履行职能、事业发展需要和资产使用状况,经集体决策和履行审批程序,依据处置事项批复等相关文件及时处置行政事业性国有资产。各部门及其所属单位应当对下列产及时以报废、报损:(1)因技术原因确需淘汰或者无法维修、无维修价值的资产;(2)涉及盘亏、坏账以及非正常损失的资产;(3)已超过使用年限且无法满足现有工作需要的资产;(4)因自然灾害等不可抗力造成毁损、灭失的资产。选项A当选。

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第3题
[组合题]

2021年1月1日,张某从甲汽车销售公司(简称“甲公司”)购买一辆汽车,合同约定: 汽车总价20万元,采用分期付款方式,首付10万元于当日支付。从2021年2月1日开始,每月第一天支付0.2万元,在张某未支付完全部价款之前,甲公司拥有该汽车所有权,合同未就双方纠纷解决的方式作出约定。

同日,张某就该汽车向乙保险公司提交了投保单,乙保险公司收取了保险费和车船税。在保险公司出具保险合同之前,张某驾驶该汽车驶离甲公司门店,不小心发生刮蹭,导致车辆损失。遂向乙保险公司报告并索赔。乙保险公司认为尚未作出承保的意思表示,保险合同尚未生效。在此期间发生交通事故,保险公司不给予赔偿。

2021年2月10日,张某将该车出租给李某作为上下班通勤使用。2021年3月1日,张某向丙合伙企业借款5万元,将该车抵押给丙合伙企业。王某作为合伙事务执行人代表丙企业与善意第三人张某签订了借款合同、抵押合同并办理抵押登记。后丙合伙企业发现张某已将汽车出租给李某,遂以该车存在丙合伙企业抵押权为由,要求李某归还张某,李某拒绝归还。

丙合伙企业的合伙人陈某得知上述借款交易后向张某提出,根据合伙协议约定,5万元及以上金额的款项须经全体合伙人一致同意方可对外签订。因此张某与丙合伙企业签订的借款合同无效。张某表示异议。

2023年6月10日,丁公司吸收合并甲公司。2023年7月1日,丁公司将该合并事项通知张某并要求张某按照合同约定按月向丁公司支付剩余购车款,张某拒绝支付。截止2023年6月30日,张某累计支付款项15.8万元。2023年7月20日,丁公司要求解除合同,取回该车,张某拒绝。2023年8月1日,丁公司向M仲裁委员会提出仲裁申请,请求解除合同,取回该车。

要求:根据上述资料和保险、物权、合伙企业、公司、合同、仲裁法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题。

答案解析
[要求1]
答案解析:

不符合法律规定。根据规定,保险人接受了投保人提交的投保单并收取了保险费,尚未作出是否承保的意思表示,发生保险事故,被保险人或者受益人请求保险人按照保险合同承担赔偿或者给付保险金责任,符合承保条件的,人民法院应予支持。

[要求2]
答案解析:

丙合伙企业无权要求李某归还车辆。根据规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。本题中,张某将车出租给李某在先,抵押在后。因此,丙合伙企业无权要求李某归还车辆。

[要求3]
答案解析:

不符合法律规定。 根据规定,受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制,不得对抗不知情的善意第三人。张某不知道合伙企业内部的规定,属于外部不知情的善意第三人,因此该合同有效。

[要求4]
答案解析:

符合法律规定。 根据规定,公司合并的,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。因此,丁公司有权要求张某按照合同约定向其支付剩余购车款。

[要求5]
答案解析:

丁公司无权取回该车。根据规定,买受人已经支付标的物总价款的75%以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。张某累计支付款项15.8万元,总价款为20万元,张某已支付比例为15.8/20*100%=79%大于75%,因此,丁公司无权取回该车。

[要求6]
答案解析:

M仲裁委员会不应当受理。根据规定,申请仲裁必须符合以下条件:有仲裁协议;有具体的仲裁请求和事实、理由;属于仲裁委员会的受理范围。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。本题中,双方没有仲裁协议,丁公司一方申请仲裁,不符合申请仲裁的条件,M仲裁委员会不应当受理。

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第4题
[单选题]

根据物权法律制度的规定,关于预告登记,下列表述不正确的是(    )。

  • A.

    预告登记后,未经预告登记的权利人同意,转让不动产的,不发生物权效力

  • B.

    预告登记的权利人放弃债权的,不影响预告登记的效力

  • C.

    预告登记后,自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效

  • D.

    预告登记后,买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销的,预告登记失效

答案解析
答案: B
答案解析:

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,选项A不当选;预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效,选项C不当选;预告登记后,债权消灭的,预告登记失效。债权消灭,包括预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销,或者预告登记的权利人放弃债权等情形,选项B当选,选项D不当选。

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第5题
[单选题]

(本题知识点已按最新教材改编)根据合同法律制度的规定,关于债权人行使撤销权的表述中,正确的是(    )。

  • A.

    应以债务人的名义

  • B.

    应以受益人和受让人为被告

  • C.

    所支付的律师费应由受益人或者受让人承担

  • D.

    应向被告住所地人民法院提起诉讼

答案解析
答案: D
答案解析:

债权人行使撤销权,是以债权人自己的名义,选项 A 不当选;债权人行使撤销权应以债务人和债务人的相对人为共同被告,选项 B 不当选;债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担,选项 C 不当选。

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