本题来源：2023中级通关班《经济法》第二次专属模拟考试
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第1题
[组合题]2021年8月17日，赵某因生产经营需要向钱某借款100万元，借款期限为1年，年利率为10%，到期一次还本付息。双方同时签订了书面抵押合同，约定以赵某所拥有的一套价值110万元的房屋设立抵押权，若赵某在2022年8月16日未能按照合同约定向钱某支付本息，该房屋归钱某所有。
2021年8月19日，赵某与钱某办理了抵押登记。8月20日，双方达成补充协议，约定该房屋抵押期间不得转让，但双方未将该约定进行登记。
2022年8月15日，赵某因急需周转资金，将该房屋以105万元的价格转让给善意第三人李某，并办理了房屋所有权转移登记。次日，赵某向钱某偿还15万元。钱某多次向赵某催讨剩余本息未果，于2022年8月31日向人民法院提起诉讼，请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，该房屋所有权归钱某所有，以抵偿剩余本息。
要求：根据上述资料和物权法律制度规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：钱某对赵某的房屋抵押权自2021年8月19日设立。根据规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
[要求2]
答案解析：该约定无效。根据规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
[要求3]
答案解析：钱某请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，人民法院不予支持。根据规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外。本题中，受让人李某是善意第三人，因此取得抵押物的所有权。
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第3题
[不定项选择题]根据行政复议法律制度的规定，下列有关行政复议程序的说法中，不正确的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
本题考查行政复议的程序。行政复议既可以书面申请，也可以口头申请，选项B当选。行政复议的举证责任，由被申请人承担，选项C当选。行政复议机关不得向申请人收取任何费用，选项D当选。
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第4题
[单选题]根据国有资产管理法律制度的规定，行政事业性国有资产的下列配置方式中，各部门及其所属单位应当优先采用的是（ ）。
答案解析
答案：
C
答案解析：
资产配置包括调剂、购置、建设、租用、接受捐赠等方式。各部门及其所属单位应当优先通过调剂方式配置资产。不能调剂的，可以采用购置、建设、租用等方式。
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