本题来源：2023中级通关班《经济法》第二次专属模拟考试
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第1题
[组合题]2021年8月17日，赵某因生产经营需要向钱某借款100万元，借款期限为1年，年利率为10%，到期一次还本付息。双方同时签订了书面抵押合同，约定以赵某所拥有的一套价值110万元的房屋设立抵押权，若赵某在2022年8月16日未能按照合同约定向钱某支付本息，该房屋归钱某所有。
2021年8月19日，赵某与钱某办理了抵押登记。8月20日，双方达成补充协议，约定该房屋抵押期间不得转让，但双方未将该约定进行登记。
2022年8月15日，赵某因急需周转资金，将该房屋以105万元的价格转让给善意第三人李某，并办理了房屋所有权转移登记。次日，赵某向钱某偿还15万元。钱某多次向赵某催讨剩余本息未果，于2022年8月31日向人民法院提起诉讼，请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，该房屋所有权归钱某所有，以抵偿剩余本息。
要求：根据上述资料和物权法律制度规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：钱某对赵某的房屋抵押权自2021年8月19日设立。根据规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
[要求2]
答案解析：该约定无效。根据规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
[要求3]
答案解析：钱某请求确认赵某的转让行为不发生转移效力，人民法院不予支持。根据规定，当事人约定禁止或者限制转让抵押财产但是未将约定登记，抵押人违反约定转让抵押财产，抵押权人请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持；抵押财产已经交付或者登记，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，但是抵押权人有证据证明受让人知道的除外。本题中，受让人李某是善意第三人，因此取得抵押物的所有权。
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第3题
[不定项选择题]根据公司法律制度的规定，下列关于股份有限公司股票发行的表述中，符合法律规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,C
答案解析：本题考查股票的发行原则。根据证券法律制度，证券可以溢价发行、平价发行，禁止证券的折价发行（即发行价格低于票面金额），选项B错误。股票的非公开发行不得采取广告、公开劝诱和变相公开方式，选项D错误。
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第4题
[单选题]根据公司法律制度的规定，下列关于股份有限公司股份转让与股份收购的表述中，正确的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：（1）选项A：公司为减少注册资本而收购本公司股份的，应当自收购之日起10日内注销。（2）发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年内不得转让。（3）选项C：公司董事、监事、高级管理人员在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%。（4）选项D：公司董事、监事、高级管理人员所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年内不得转让。
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第5题
[单选题]根据合伙企业法律制度的规定，下列主体中，可成为普通合伙企业合伙人的是（ ）。
答案解析
答案：
D
答案解析：
国有独资公司（选项A）、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位（选项C）、社会团体（选项B）不得成为普通合伙人。个人独资企业不在前述范围内，可以成为普通合伙人，因此，本题选项D正确。
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