本题考查印花税。
【选项A错误】采用委托贷款方式书立的借款合同纳税人，为受托人和借款人，不包括委托人。
【选项B错误】证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。
【选项C错误】按买卖合同或者产权转移书据税目缴纳印花税的拍卖成交确认书纳税人，为拍卖标的的产权人和买受人，不包括拍卖人。
【选项D正确】书立应税凭证的纳税人，为对应税凭证有直接权利义务关系的单位和个人。
因此，本题正确答案为选项D。
本题考查印花税。
应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税额。印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×适用税率。已知财产租赁合同的印花税税率为1‰。
依据题干数据，甲公司应纳印花税=50 000×3×1‰＝150（元）。
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查教育费附加和地方教育附加。
教育费附加和地方教育附加是以缴纳增值税、消费税的单位和个人为缴纳人来征收的，凡缴纳增值税、消费税的单位和个人都应缴纳教育费附加，并分别于增值税、消费税同时缴纳。
因此，本题正确答案为选项D。
本题考查城市维护建设税。
城建税的计税依据，是指纳税人实际缴纳的增值税和消费税税额。纳税人违反“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款，不作为城建税的计税依据。纳税人所在地在市区的，税率为7%。
依据题干数据，甲企业应补缴城市维护建设税=（65 000+45 000）×7%=7 700（元）
因此，本题正确答案为选项B。
本题考查印花税。
【选项B错误】同一应税凭证由两方以上当事人书立的，按照各自涉及的金额分别计算应纳税额。
【选项D错误】未履行的应税合同、产权转移书据，已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款。
因此，本题正确答案为选项BD。
本题考查印花税。
【选项E错误】对社保基金理事会及养老基金投资管理机构运用养老基金买卖证券应缴纳的印花税实行先征后返；养老基金持有的证券，在养老基金证券账户之间的划拨过户，不属于印花税的征收范围，不征收印花税。
因此，本题正确答案为选项ABCD。
