本题考查定金。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不成立,并非直接导致合同无效,选项B当选。
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是( )。
根据规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
为庆祝父亲八十大寿,王某向某金店定制纯金寿桃一个,在父亲生日一周前交付。父亲生日两周前,王某向金店问询打造进度,金店告知由于金匠辞职,该寿桃无法在一个月内完成打造。根据合同法律制度的规定,下列说法中,正确的是( )。
本题考查合同的解除。履行期限届满前当事人一方明确表示不履行债务的,对方可以解除合同。本题中,金店在债务到期前明确表示不能在王某父亲生日前完成祝寿的金器,王某因此享有法定解除权,选项C正确。导致合同无效、可撤销的事由一般发生在缔约环节,缔约过失责任也是发生在合同生效之前,本题中,合同已成立且生效,而在合同履行阶段中发生一方违约的情形,不涉及合同无效、可撤销,更不涉及缔约过失,选项ABD错误。
根据合同法律制度的规定,下列关于法定抵销的表述中,正确的是( )。
本题考查合同终止之抵销。当事人双方互负债务、种类、品质相同(选项D正确),且被抵销的债务已到期的,可以法定抵销(不要求双方债务均到期,选项A错误);但是抚恤金、退休金、最低生活保障金、因故意实施侵权行为产生的债务不得抵销(选项B错误);抵销不得附条件和期限,选项C错误。
甲、乙双方于2013年1月7日订立买卖1 000台彩电的合同,价款200万元,双方约定:甲支付全部价款后,彩电的所有权才转移给甲。乙于2月4日交付了1 000台彩电,甲于3月5日支付了100万元,5月6日支付了剩余的100万元。下列关于彩电所有权转移的表述中,符合合同法律制度规定的是( )。
本题考查所有权保留买卖合同。一般情况下,动产交付后所有权即转移,但所有权买卖合同中标的物的所有权转移时点看当事人的约定。本题中当事人约定甲支付全部价款后彩电所有权才转移,故5月6日甲支付了剩余100万元价款后,1 000台彩电所有权转移,选项D正确。
当事人在合同中对履行方式没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议,且无法按照合同有关条款或者交易习惯确定的,应按照有利于债务人的方式履行。( )
本题考查合同空缺时的处理。合同履行方式未约定或约定不明的处理。当事人在合同中对履行方式没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议,且无法按照合同有关条款或者交易习惯确定的,应按照“有利于实现合同目的”的方式履行。本题所述错误。