权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。本题中,刘某与张某约定房屋登记在张某名下,由刘某使用房屋并保存产权证,约定本身并不违反法律和行政法规的强制性规定,因此合法有效。刘某可以申请更正登记(选项A),若张某不同意更正,刘某可向登记机构申请异议登记(选项B)。选项CD,刘某可向法院起诉确认其为所有权人,刘某一旦胜诉,即法院判决确认其为不动产的真正权利人,登记机构可依据生效的判决文书或协助执行通知书进行更正登记。
根据物权法律制度的规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定期限内起诉,不起诉的,异议登记失效。该期限是( )。
根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的,异议登记失效。
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中,正确的是( )。
根据规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器(选项D正确);(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
陈某与其所属的甲集体经济组织拟就该集体所有的一块林地签订土地承包经营权合同,拟定的下列条款中,符合法律规定的是( )。
选项A,土地承包经营权,是以种植、养殖、畜牧等农业目的,对集体经济组织所有或国家所有由农民集体使用的农用土地依法占有、使用、收益的权利;选项B,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。互换、转让的对象只能是本集体经济组织成员;选项C,林地的承包期为30年至70年;选项D,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
根据仲裁法律制度的规定,下列说法中,正确的有( )。