题目
[单选题]关于房地产企业拆迁安置土地增值税的处理,下列说法正确的是(  )。
  • A.

    因建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费

  • B.

    购入房屋异地安置回迁户的,以回迁户原房产的价格计入拆迁补偿费用

  • C.

    用建造的本项目房地产安置回迁户不属于视同销售

  • D.

    用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置回迁用房的开发成本不得作为项目扣除成本

答案解析
答案: A
答案解析:

选项B,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费;选项C,房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理;选项D,用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置回迁用房的开发成本可以作为项目扣除成本。

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本题来源:2022年
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拓展练习
第1题
[单选题]一般纳税人的下列行为中,享受增值税实际税负超过 6% 的部分即征即退优惠政策的是(  )。
  • A.销售软件产品  
  • B.有形动产融资租赁服务
  • C.飞机维修劳务  
  • D.提供管道运输服务
答案解析
答案: C
答案解析:选项 A、B、D,属于对其增值税实际税负超过 3% 的部分,实行即征即退政策。
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第3题
[单选题]下列业务暂免征收土地增值税的是(  )。
  • A.高新技术企业将房产赠与科研机构用于建立科研实验室
  • B.将房产赠与关联企业
  • C.房地产开发公司将开发产品用于抵债的
  • D.合作建房建成后分房自用的
答案解析
答案: D
答案解析:选项 A、B,需要缴纳土地增值税,没有暂免征收土地增值税的规定;选项 C,应视同销售房地产计算缴纳土地增值税。
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第5题
[不定项选择题]

下列地点属于环保税应税污染物排放地的有(  )

  • A.

    应税固体废物产生地

  • B.

    应税噪声产生地

  • C.

    应税水污染物排放口所在地

  • D.

    排放应税污染物企业机构所在地

  • E.

    应税大气污染物排放口所在地

答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

纳税人应当向应税污染物排放地的税务机关申报缴纳环境保护税,应税污染物排放地是指:1应税大气污染物、水污染物排放口所在地;2应税固体废物产生地;3应税噪声产生地。

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