题目
[组合题]2022年1月1日，李某向刘某购买一套二手房，双方签订的买卖合同约定：房屋总价款300万元，合同签订当日，李某需向刘某交付定金60万元，合同签订后15天内，李某交付购房款40万元，剩余款项在2022年1月31日前付清；任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日，李某将50万元作为定金交付给刘某。2022年1月10日，李某向刘某交付购房款40万元。2022年1月20日，刘某告知李某，其3日前和向某签订了该房屋的买卖合同，并已将房屋转移登记给向某。因违约赔偿纠纷，李某于2022年2月15日向法院提起诉讼，请求事项如下:(1）解除与刘某签订的房屋买卖合同;(2）刘某返还40万元购房款及其利息;(3）刘某双倍返还定金120万元;(4）刘某支付违约金60万元。刘某抗辩如下:（1）定金应为实际交付的数额50万元，双倍返还定金数额应为100万元；（2）李某不能同时主张定金和违约金责任。要求：根据上述资料和相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。[要求1]刘某抗辩（1）是否成立？并说明理由。
[要求2]
刘某抗辩（2）是否成立？并说明理由。
答案解析
[要求1]
答案解析：刘某抗辩（1）成立。根据规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在本题中，双方约定定金数额60万元，李某实际交付定金50万元，刘某没有提出异议，定金合同已变更，刘某的抗辩成立。
[要求2]
答案解析：刘某抗辩（2）成立。根据规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能同时主张。
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本题来源：2023年中级会计职称《经济法》万人模考卷（一）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，代理行为的法律后果直接归属于被代理人；选项B，代理人必须以被代理人的名义实施法律行为；选项C，代理人在代理权限内独立地向相对人进行意思表示；非独立进行意思表示的行为，不属于代理行为，例如传递信息、中介行为等。选项D当选。
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第2题
[单选题]王某欠甲普通合伙企业5万元债务已到期，而甲普通合伙企业的合伙人赵某因个人原因欠王某10万元债务，且债务到期后一直未偿还。王某的下列做法中，符合合伙企业法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务，不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利，选项A、D不当选；自行接管即不经过人民法院，相当于直接代位行使权利，选项B不当选。
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第3题
[单选题]甲与乙订立买卖合同，约定乙先向甲发货，甲收货后付清货款。乙在发货前有确切证据证明甲经营状况严重恶化。乙采取的下列措施中，不符合合同法律规定的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：当事人行使不安抗辩权，中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任，选项C当选。
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第4题
[判断题]甲企业向乙企业购买了一批总价款100万元的建筑材料，甲企业支付了60万元，约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。多次催告后，甲企业仍未支付乙企业40万元货款。则甲企业要求提取该设备时，乙企业可以将该设备留置以担保货款债权的实现。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：
本题涉及两个法律关系，建筑材料的“买卖合同”和施工设备的“保管合同”，甲企业欠付的40万元是建筑材料买卖合同的价款，施工设备是施工设备保管合同的标的物，二者显然不属于同一法律关系，但是由于发生在甲企业和乙企业两个企业之间，建筑材料和施工设备属于企业持续经营中发生的债权债务，因此不必拘泥于同一法律关系，允许留置。本题表述正确。
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第5题
[判断题]受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。本题表述正确。
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