题目
[不定项选择题]甲公司向乙公司借款，以其自有货车设定抵押，并签订了抵押合同，但未办理抵押登记。抵押期间，该货车在经营使用过程中遭遇事故全部毁损，获得责任人赔款20万元。有关乙公司的抵押权，下列说法不正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：（1）货车属于动产，乙公司的动产抵押权自抵押合同生效时设立，选项A当选；（2）虽然抵押物已经全部毁损，但赔款20万元继续担保乙公司债权的实现，乙公司可以就该赔款优先受偿，选项C不当选，选项B、D当选。
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本题来源：2023年中级会计职称《经济法》万人模考卷（一）
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拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于天然孳息的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：天然孳息是指原物产出新物，原物不受影响。母羊腹中的小羊，未进行分离，不属于孳息，选项A不当选；鸡蛋孵出小鸡，鸡蛋消灭，不属于孳息，选项C不当选；租金为法定孳息，选项D不当选。
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第2题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列关于合同保全制度中撤销权行使的表述中，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担，选项D当选。
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第3题
[单选题]根据合伙企业法律制度的规定，下列主体中，可成为普通合伙企业合伙人的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。选项D当选。
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第4题
[判断题]公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应依法承担赔偿责任。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应依法承担赔偿责任。本题表述正确。
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第5题
[组合题]2023年1月10日，出租人李某和承租人陈某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第1年租金3万元，从第2年起租金按一定比例逐年增加 。次日，陈某搬入该房屋。同年3月1日，李某将该房屋出售给张某，并办理了房屋产权转移登记 。张某随后要求陈某搬离该房屋，陈某以租赁期限尚未届满为由拒绝，并以李某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：根据上述资料及相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：
李某和陈某对房屋租赁期限的约定不符合法律规定。根据规定，租赁期限的上限为20年，不得超过20年，超过部分无效。本题中，李某和陈某约定的租赁期限为30年，超过法定期限。
[要求2]
答案解析：张某要求陈某搬离房屋不符合法律规定。根据规定，租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（买卖不破租赁）。本题中，陈某租赁房屋在先，张某购买房屋在后，张某无权要求陈某在租赁期内搬离房屋。
[要求3]
答案解析：
陈某主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效不符合法律规定。根据规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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