题目
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
C,D
答案解析：（1）海域属于不动产，选项A不当选；（2）遥控器属于电视机的从物，选项B不当选。
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本题来源：2023年中级会计职称《经济法》万人模考卷（一）
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拓展练习
第1题
[单选题]甲有限责任公司成立于2021年12月1日。公司章程规定，股东乙以其名下的一套房产出资。乙于2022年1月7日将房产交付公司，但未办理权属变更手续。2022年5月9日，股东丙诉至人民法院，要求乙履行出资义务。2022年5月31日，人民法院责令乙于10日内办理权属变更手续，2022年6月6日，乙完成办理权属变更手续。根据公司法律制度的规定，乙享有股东权利的起始日期是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务，出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。本题中，乙于2022年1月7日将房产交付公司，乙在规定时间内完成了权属变更手续，故乙从2022年1月7日享有股东权利。选项C当选。
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第2题
[单选题]甲、乙两个国有企业出资设立丙有限责任公司。下列关于丙有限责任公司组织机构的表述中，不符合公司法律制度规定的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：（1）所有公司监事会中均应有职工代表，选项A不当选；（2）两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表，选项B不当选；（3）丙公司是一个由两个国有企业投资设立的有限责任公司，并非国有独资公司。一般有限责任公司董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。一般有限责任公司监事会主席由全体监事过半数选举产生。选项C不当选，选项D当选。
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第3题
[不定项选择题]根据民事法律制度的规定，下列关于诉讼时效中止的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：选项B，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满6个月，诉讼时效期间届满；选项C，属于“主观”原因，是引起诉讼时效中断的法定事由。选项A、D当选。
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第4题
[判断题]普通合伙企业的合伙协议可以约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：普通合伙企业的合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。本题表述错误。
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第5题
[组合题]2023年1月10日，出租人李某和承租人陈某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第1年租金3万元，从第2年起租金按一定比例逐年增加 。次日，陈某搬入该房屋。同年3月1日，李某将该房屋出售给张某，并办理了房屋产权转移登记 。张某随后要求陈某搬离该房屋，陈某以租赁期限尚未届满为由拒绝，并以李某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：根据上述资料及相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：
李某和陈某对房屋租赁期限的约定不符合法律规定。根据规定，租赁期限的上限为20年，不得超过20年，超过部分无效。本题中，李某和陈某约定的租赁期限为30年，超过法定期限。
[要求2]
答案解析：张某要求陈某搬离房屋不符合法律规定。根据规定，租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（买卖不破租赁）。本题中，陈某租赁房屋在先，张某购买房屋在后，张某无权要求陈某在租赁期内搬离房屋。
[要求3]
答案解析：
陈某主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效不符合法律规定。根据规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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