题目
[单选题]根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项A，代理行为的法律后果直接归属于被代理人；选项B，代理人必须以被代理人的名义实施法律行为；选项C，代理人在代理权限内独立地向相对人进行意思表示；非独立进行意思表示的行为，不属于代理行为，例如传递信息、中介行为等。选项D当选。
查看答案
本题来源：2023年中级会计职称《经济法》万人模考卷（一）
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于天然孳息的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：天然孳息是指原物产出新物，原物不受影响。母羊腹中的小羊，未进行分离，不属于孳息，选项A不当选；鸡蛋孵出小鸡，鸡蛋消灭，不属于孳息，选项C不当选；租金为法定孳息，选项D不当选。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]2022年5月8日，甲厂向乙厂发函称其可提供一批最新款的笔记本电脑，请乙厂报价。5月10日乙厂复函表示愿以2万元购买一台，甲厂5月12日复函称每台价格2.8万元，5月30日前回复有效。乙厂于5月19日复函称愿以2.5万元购买一台，甲厂收到后未作回复。后乙厂反悔，于5月26日发函称同意甲厂当初2.8万元的报价。下列关于双方往来函件法律性质的表述中，符合合同法律制度规定的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，5月8日，甲厂向乙厂发函称其可提供新款的笔记本电脑，请乙厂报价的行为属于要约邀请，选项A不当选；乙厂5月10日的复函为要约，选项B当选；甲厂5月12日复函称每台价格2.8万元为受要约人对要约的内容作出的实质性变更，为新要约，选项C当选；乙厂5月19日的复函为受要约人对要约的内容作出了实质性变更，为新要约；乙厂5月26日的回复为要约，因为甲厂5月12日的要约已于5月19日失效，选项D不当选。
点此查看答案
第4题
[不定项选择题]根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：行政复议决定书一经“送达”，即发生法律效力。选项A不当选。
点此查看答案
第5题
[组合题]2023年1月10日，出租人李某和承租人陈某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第1年租金3万元，从第2年起租金按一定比例逐年增加 。次日，陈某搬入该房屋。同年3月1日，李某将该房屋出售给张某，并办理了房屋产权转移登记 。张某随后要求陈某搬离该房屋，陈某以租赁期限尚未届满为由拒绝，并以李某侵犯其承租人的优先购买权为由，主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：根据上述资料及相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：
李某和陈某对房屋租赁期限的约定不符合法律规定。根据规定，租赁期限的上限为20年，不得超过20年，超过部分无效。本题中，李某和陈某约定的租赁期限为30年，超过法定期限。
[要求2]
答案解析：张某要求陈某搬离房屋不符合法律规定。根据规定，租赁物在租赁期内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（买卖不破租赁）。本题中，陈某租赁房屋在先，张某购买房屋在后，张某无权要求陈某在租赁期内搬离房屋。
[要求3]
答案解析：
陈某主张李某和张某之间的房屋买卖合同无效不符合法律规定。根据规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
点此查看答案
