题目
[不定项选择题]下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值从价计征房产税，选项A当选；纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，应相应增加房屋的原值，选项B当选；经营租赁房屋的，由房屋产权所有人以取得的租金收入为房产税的计税依据，选项C不当选；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，选项D不当选。
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本题来源：2020年注册会计师《税法》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列行为中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：企业间的房屋置换，因产生了实物形态收入，应征收土地增值税，选项A当选；房屋的继承、赠与（特指直系亲属或承担直接赡养义务人和符合条件的公益性赠与）行为不缴纳土地增值税，选项B、C不当选；出租行为未发生房产的权属转移，不发生土地增值税的纳税义务，不征收土地增值税，选项D不当选。
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第2题
[单选题]（本题已根据最新教材改编）某公司2022年从业人数130人，资产总额2000万元，年度应纳税所得额210万元，则该公司当年应纳企业所得税为（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：该公司从业人数小于300人，资产总额小于5000万元，年应纳税所得额小于300万元，非从事国家限制和禁止行业，属小型微利企业。该公司当年应纳企业所得税=100×12.5%×20%+（210-100）×25%×20%=8（万元）。
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第3题
[单选题]（本题已根据最新教材改编）下列关于城市维护建设税税务处理的表述中，符合税法规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：养老机构提供的养老服务免征增值税，城市维护建设税随增值税同时免征，选项A不当选；对实行增值税期末留抵退税的纳税人，允许其从城市维护建设税的计税依据中扣除退还的增值税税额，选项B当选；城建税遵循“进口不征、出口不退”原则，选项C、D不当选。
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第4题
[不定项选择题]（本题已根据最新教材改编）下列关于城市维护建设税的表述中，符合税法规定的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：对国家重大水利工程建设基金免征城市维护建设税，选项A当选；因违反增值税、消费税有关规定而被加收的滞纳金和罚款，不计入城市维护建设税的计税依据，选项B当选；自2022年1月1日至2024年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税，选项C不当选；对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税，选项D不当选。
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第5题
[不定项选择题]以下列方式取得的车辆中，应缴纳车辆购置税的有（ ）。答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：车辆购置税实行一次性征收，购置已征车购税的车辆，不再征收车辆购置税，选项A不当选；车辆购置税的纳税人是指在中华人民共和国境内购置应税车辆的单位和个人，其中购置是指以购买、进口、自产、受赠、获奖或者其他方式取得并自用应税车辆的行为，选项B、C、D当选。
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