题目
[简答题]甲公司向乙公司赊购了一辆大巴车，价款为60万元，约定还款期1年，2021年1月1日签订销售合同，签订当日，乙公司向甲公司交付了大巴车同时办理了抵押登记手续。2021年2月1日，甲公司因急需周转资金向丙公司借款50万元，约定还款期1年，以该大巴车设定抵押并办理了抵押登记。2022年3月1日，甲公司将大巴车送至丁公司处保养，双方因保养费用发生纠纷，甲公司拒绝支付保养费，丁公司留置大巴车并通知甲公司于3个月内支付保养费，否则将拍卖大巴车以抵偿保养费。乙公司、丙公司得知大巴车被留置后，均主张甲公司的欠款已经到期，要求实现抵押权。要求：根据上述资料及相关规定，不考虑其他因素，回答下列问题。（1）甲公司何时取得大巴车的所有权？简要说明理由。（2）丁公司能否在留置后立即拍卖、变卖大巴车实现留置权？简要说明理由。（3）关于该大巴车，请说明乙公司、丙公司和丁公司的权利顺位，简要说明理由。答案解析
答案解析：
（1）甲公司于2021年1月1日取得大巴车的所有权。根据规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。本题中，乙公司向甲公司交付大巴车的时间为2021年1月1日，甲公司于该日取得大巴车的所有权。
（2）丁公司不能立即实现留置权。根据规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间，没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
（3）大巴车的权利顺位依次为丁公司、乙公司、丙公司。根据规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后10内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但留置权人除外。
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本题来源：2023年《中级经济法》4月阶段测试
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拓展练习
第1题
[单选题]17周岁的钱某智力超群，在一次竞赛中，其作品“智力机器人”获得第一名，甲科技有限公司负责人王某对此非常感兴趣，当场买下该作品的制作方法，现场交付10万元给钱某。下列关于该合同效力的表述，正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：17周岁的钱某属于限制民事行为能力人，将其作品的制作方法卖给王某，不属于纯获利益的或者是与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，该合同效力待定，需要经钱某法定代理人同意后有效。选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]2022年1月1日，甲公司和乙公司签订借款合同借款600万元，并以其自有房屋设定抵押，双方1月10日办理了抵押登记；1月3日，甲公司和丙公司签订借款合同借款500万元，以上述房屋设定抵押，双方1月5日办理了抵押登记。假定借款到期甲公司无力偿还，房屋变现所得900万元，关于抵押权人的权利实现的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：以房屋设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，选项A、B当选；同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。选项C当选。
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第4题
[判断题]抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人可以以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人不得以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。本题表述错误。
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