题目
[不定项选择题]2022年1月1日，甲公司和乙公司签订借款合同借款600万元，并以其自有房屋设定抵押，双方1月10日办理了抵押登记；1月3日，甲公司和丙公司签订借款合同借款500万元，以上述房屋设定抵押，双方1月5日办理了抵押登记。假定借款到期甲公司无力偿还，房屋变现所得900万元，关于抵押权人的权利实现的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：以房屋设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，选项A、B当选；同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。选项C当选。
查看答案
本题来源：2023年《中级经济法》4月阶段测试
去题库练习
拓展练习
第1题
[不定项选择题]甲普通合伙企业（以下简称“甲企业”）的合伙人赵某由于个人原因对李某负有到期债务20万元，其自有财产不足以清偿该债务。同时李某对甲企业负有到期债务50万元。下列关于李某债权实现方式的表述中，正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,D
答案解析：（1）合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利，选项A、C不当选；（2）合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的收益用于清偿；债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿，选项B、D当选。
点此查看答案
第2题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，下列关于抵押财产的说法中，错误的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。选项A当选；以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质，选项B当选；以违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，但是一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的除外，选项C当选。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，债务人可以将标的物提存的情形有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（1）债权人无正当理由拒绝受领。例如，在仓储合同中，存储期届满，仓单持有人不提取仓储物，保管人催告其在合理期限内提取货物后，逾期仍不提取的，保管人可以提存该货物；（2）债权人下落不明。此类情形包括债权人失踪，其财产尚无人代管、债权人不清、地址不详、无法查找等；（3）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人或者丧失民事行为能力未确定监护人。此时债权人的财产没有合法的管理人，债务人无法交付；（4）法律规定的其他情形。选项A、B、C、D均当选。
点此查看答案
第4题
[判断题]有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人。（ ）答案解析
答案：
A
答案解析：有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前30日通知其他合伙人。本题表述正确。
点此查看答案
