题目
[单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于不动产预告登记的表述中，不正确的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。选项B当选。
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本题来源：2023年《中级经济法》4月阶段测试
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司向乙银行贷款100万元，以自己的机器设备设定抵押，同时由丙公司提供保证。主债务履行期届满时，甲公司无力清偿乙银行的贷款本息。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
C
答案解析：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确:（1）债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。（2）第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。选项C当选。
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第3题
[不定项选择题]根据物权法律制度的规定，留置权担保的债权范围除了主债权外，还应包括（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：留置权担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。选项A、B、C、D均当选。
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第4题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，债务人可以将标的物提存的情形有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（1）债权人无正当理由拒绝受领。例如，在仓储合同中，存储期届满，仓单持有人不提取仓储物，保管人催告其在合理期限内提取货物后，逾期仍不提取的，保管人可以提存该货物；（2）债权人下落不明。此类情形包括债权人失踪，其财产尚无人代管、债权人不清、地址不详、无法查找等；（3）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人或者丧失民事行为能力未确定监护人。此时债权人的财产没有合法的管理人，债务人无法交付；（4）法律规定的其他情形。选项A、B、C、D均当选。
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第5题
[判断题]抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人可以以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效。（ ）答案解析
答案：
B
答案解析：抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人不得以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效。抵押权依法实现时，拍卖、变卖建筑物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。本题表述错误。
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