对于投资性房地产，企业可以从成本模式计量变更为公允价值模式计量，已采用公允价值模式计量不得转为成本模式计量（选项 A 错误、选项 C 正确）；采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销（选项 B 错误）；自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其入账成本应当按照转换日的公允价值计量（选项 D 正确）。
选项A，计入主营业务成本、其他业务成本等；选项B，行政部门发生的业务招待费应当计入“管理费用——业务招待费”；选项C，计入销售费用；选项D，计入财务费用。
【知识点拓展】
期间费用：企业日常活动发生的不能计入特定核算对象的成本，而应计入发生当期损益的费用，包括：销售费用、管理费用、财务费用。
1.管理费用：
2.财务费用：
盈余公积属于所有者权益类科目，贷方表示增加，借方表示减少。所以期末余额＝期初贷方余额＋本期贷方发生额－本期借方发生额，选项D为正确选项。
【知识点拓展】
借贷记账法
1.各类账户的结构及内容
2.借贷记账法的记账规则：有借必有贷，借贷必相等。
3.借贷记账法下的试算平衡的分类：
（1）发生额试算平衡
平衡关系：全部账户本期借方发生额合计=全部账户本期贷方发生额合计
直接依据：有借必有贷，借贷必相等。
（2）余额试算平衡
平衡关系：全部账户借方期末（初）余额合计=全部账户贷方期末（初）余额合计
直接依据：资产=负债+所有者权益
预算会计要素包括预算收入、预算支出、预算结余。
【知识点拓展】
企业会计要素：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。
政府会计要素：预算会计要素和财务会计要素。
（1）政府财务会计要素：资产、负债、净资产、收入、费用。
（2）政府预算会计要素：预算收入、预算支出、预算结余。
下列各项中，属于会计信息使用者的有（ ）。
会计资料及会计信息的使用者既包括企业的内部使用者又包括外部使用者，主要包括投资者（选项A）、债权人（选项B）、政府（选项D）及有关部门和社会公众（选项C）等。
下列各项支出中，不应计入合同取得成本的有（ ）。
合同取得成本的判断条件：①为取得合同发生的增量成本（不取得合同就不会发生）；②预期能够收回。选项A、B、D，无论投标是否成功，都应当支付，所以不属于增量成本，不应确认为合同取得成本。
