某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。|2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）-之了课堂

题目

[单选题]某企业年初从租赁公司租入一套设备，价值40万元，租期5年，租赁期满时预计净残值为5万元，归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率8% ，租赁年手续费率为2%.有关货币时间价值系数如下：（ P/F， 8%， 5） = 0.6806；（P/F，10%，5） =0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（ P/A，10%， 5）= 3.7908。则每年的租金为（）。

A.
10.55万元
B.
10.02万元
C.
9.17万元
D.
9.73万元

本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）点击去做题

答案解析

答案： D

答案解析：

计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]

某公司2021年销售额为1000万元，资金平均占用额为5000万元，其中不合理部分为400万元,因市场行情变差，预计公司2022年销售额为900万元。资金周转速度下降1%。根据因素分析法，预计公司2022年度资金需要量为( ) 。

A.
4181.82万元
B.
4545.45万元
C.
4099.01万元
D.
4455.45万元

答案解析

答案： A

答案解析：

2022年销售增长率=(900-1000)/1000=-10% ，预计2022年资金需要量=(基期资金平均占用额－不合理资金占用额)×(1+预测期销售增长率)÷(1+预测期资金周转速度增长率)=(5000-400)×(1-10%)÷(1-1%)=4181.82(万元)

点此查看答案

第2题

[不定项选择题]

关于资本结构理论，下列说法正确的有（）。

A.
修正的MM理论认为，企业价值与企业的资产负债率无关
B.
根据优序融资理论，当企业需要外部筹资时，债务筹资优于股权筹资
C.
根据代理理论，债务筹资可能带来债务代理成本
D.
最初的MM理论认为，有负债企业的股权资本成本随着资产负债率的增大而增大

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：

修正的MM理论认为，有负债企业的价值等于同一风险等级中某一无负债企业价值加上赋税节余的价值，选项A不当选。

点此查看答案

第3题

[单选题]在项目投资决策中，下列关于现值指数法的表述错误的是( )。

A.
现值指数可以反映投资效率
B.
现值指数法适用于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价
C.
现值指数小于1，则方案可行
D.
现值指数考虑了货币时间价值

答案解析

答案： C

答案解析：

现值指数=未来现金净流量现值÷原始投资额现值，现值指数的计算结果有三种：大于1、等于1、小于1；现值指数大于或等于1，方案可行；现值指数小于1，方案不可行；现值指数越大，方案越好。

点此查看答案

第4题

[判断题]在企业预算体系中，产品成本预算是编制销售预算及生产预算的基础。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：

销售预算是整个预算的编制起点，其他预算的编制都以销售预算作为基础。本题表述错误。

点此查看答案

第5题

[组合题]

甲公司生产销售A产品，设计生产能力为150万件/年，本年度计划生产并销售120万件，预计单位变动成本为200元。年固定成本费用总额为3000万元，该产品适用的消费税税率为5% ,甲公司对计划内产品采取全部成本费用加成定价法，相应的成本利润率要求达到30%；对计划外产品则采取变动成本加成定价法，相应的成本利润率同样要求达到30%。假定公司本年度接到一项计划外订单，客户要求订购10万件A产品，报价为300元/件。

要求:

答案解析

[要求1]

答案解析：

（1）甲公司计划内A产品单位价格=[单位成本× ( 1+要求的成本利润率)]/( 1-消费税税率) =[(200+3000/120)×(1+30%)]/(1-5%)=307.89(元/件)

[要求2]

答案解析：

（2）甲公司计划外A产品单位价格=单位变动成本×( 1+要求的成本利润率)/ ( 1-消费税税率)

=200×(1+30%)/(1-5%)=273.68(元/件)

[要求3]

答案解析：

（3）因为计划外订单报价300元/件高于其按变动成本加成定价法计算的价格273.68元/件，且10万件在设计生产能力范围内，故应接受这一计划外订单。

点此查看答案