题目
本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
D
答案解析：
计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：
存货周转次数=营业成本/存货平均余额=7000/[(2000+1500)/2)]=4次，选项D当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
销售费用预算以销售预算为基础，根据费用计划编制，选项C当选；直接人工预算、直接材料预算、变动制造费用预算均以生产预算为基础编制。
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第3题
答案解析
答案：
C
答案解析：
由于不同行业、不同规模、不同成长阶段等的公司，其会计调整项和加权平均资本成本各不相同，故该指标的可比性较差。
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第4题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：
发行股票、发行债券属于直接筹资，选项A、C不当选。间接筹资是指企业借助银行和非银行金融机构而筹集资金，包括银行借款、租赁等，选项B、D当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
盈亏平衡点作业率＋安全边际率＝1，选项A当选；安全边际额是指实际或预期销售额超过保本点销售额的部分，选项B当选；安全边际越大，企业发生亏损的可能性越小，选项C当选；其他因素不变时，安全边际额越大，利润就越大，选项D当选。
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