题目
本题来源：2022年中级《财务管理》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
D
答案解析：
计算租金应使用的折现率=8%+2%=10%。该企业每年租金=[40-5×（P/F，10%，5）]/（ P/A ，10%，5）=（40-5×0.6209）/3.7908=9.73（万元），选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
修正的MM理论认为，有负债企业的价值等于同一风险等级中某一无负债企业价值加上赋税节余的价值，选项A不当选。
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第2题
答案解析
答案：
C
答案解析：
静态回收期=6+(450-65×3-70×3)/55=6.82年，选项C当选。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：
一般性保护条款主要包括：保持企业资产的流动性、限制企业非经营性支出、限制企业资本支出规模、限制公司再举债规模（选项A当选）、限制公司的长期投资。选项B、C属于例行性保护条款，选项D属于特殊性保护条款。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
证券资产组合的 β 系数是组合内各项资产 β 系数的加权平均值， 权数为各种资产在证券资产组合中所占的价值比例，本题表述正确。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
（1）当前由X、Y两只股票构成的投资组合的β系数=1.8×4/（4+6）+1.2×6/（4+6）=1.44
[要求2]
答案解析：
（2）Z股票的β系数=1.2×0.6=0.72
Z股票的风险收益率=0.72×（8%-3%）=3.6%
Z股票的必要收益率=3%+3.6%=6.6%
[要求3]
答案解析：
（3）X股票的必要收益率= 3%+1.8×（8%-3%）=12%
Y股票的必要收益率= 3%+1.2×（8%-3%）=9%
由X、Y、Z三只股票构成的投资组合的必要收益率=12%×2/（2+4+4）+9%×4/（2+4+4）+6.6%×4/（2+4+4）=8.64%
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