本题考查货币时间价值观念。

后付年金是指各期期末发生的年金。后付年金的终值是一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利终值之和，其计算公式为：。式中：F为终值；A为年金；i为利率；n为计息周期数。

依据题干数据，该项目竣工时应付本息的总额为：

。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查风险价值观念。

在不考虑通货膨胀的情况下，投资必要报酬率包括两部分：

（1）资金的时间价值，它是不考虑投资风险而得到的价值，即无风险报酬率（一般取购买国债的收益率）；

（2）风险价值，即风险报酬率。

投资必要报酬率用公式表示为：投资必要报酬率=资金时间价值（无风险报酬率）+风险报酬率。

依据题干数据，该债券的投资报酬率=8%+2%=10%。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查货币时间价值观念。

永续年金是指限期趋于无穷的普通年金。普通年金中当n趋于无穷大时，每年的支付金额A称为永续年金。一般优先股因为有固定的股利而无到期日，因此优先股股利有时可视为永续年金【选项A】。无限期债券的利息【选项D】也可视为永续年金，没有固定的期限。

普通股股利【选项B】、5年期的债券利息【选项C】和30年期的房贷利息【选项E】三项均含有一定的期限性，不能视为永续年金。

因此，本题正确答案为选项AD。

本题考查风险价值观念。

【选项A错误】投资者不是都讨厌风险的，说法太绝对。

【选项B正确】在财务管理中，风险报酬通常用相对数—风险报酬率来加以计量。

【选项C正确】风险报酬有两种表示方法：风险报酬额和风险报酬率。

【选项D错误】风险报酬率高低与风险大小有关，一般来说，风险越大，风险报酬率越高。

【选项E正确】风险报酬是指投资者因冒着风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外收益。

因此，本题正确答案为选项BCE。