题目
[不定项选择题]投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述中正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,E
答案解析：
选项A，投资性房地产采用成本模式进行后续计量，后续转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理；选项C，投资性房地产按期计提折旧或进行摊销时，应贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目；选项D，投资性房地产减值准备， 一经计提，不得转回。
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本题来源：2021年税务师《财务与会计》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]甲公司2018年11月15日收到购置环保设备的政府补贴款580万元，该补贴款用于直接冲减新购置设备实际成本。甲公司2018年12月20日以820万元价格购入一台不需要安装的环保设备，当月投入车间使用，预计可使用年限为6年，采用年数总和法计提折旧，预计净残值为12万元。2020年5月甲公司出售该台设备取得价款182万元。假定不考虑相关税费，甲公司因出售该设备增加的营业利润为（ ）万元。答案解析
答案：
A
答案解析：
甲公司2019年计提折旧=（820-580-12）×6/（1+2+3+4+5+6）=65.14（万元）；甲公司2020年计提折旧=［（820-580-12）×5/（1+2+3+4+5+6）］×5/12=22.62（万元）。甲公司因出售该设备增加的营业利润=182-［（820-580）-65.14-22.62］=29.76（万元）。
相关会计分录如下：
2018年11月15日
借：银行存款 580
贷：递延收益 580
2018年12月20日
借：固定资产 820
贷：银行存款 820
借：递延收益 580
贷：固定资产 580
2020年5月
借：固定资产清理 152.24
累计折旧 （65.14+22.62）87.76
贷：固定资产 240
借：银行存款 182
贷：固定资产清理 182
借：固定资产清理 29.76
贷：资产处置损益 29.76
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第2题
[单选题]甲公司原材料按计划成本计价核算。2020年7月“原材料”账户期初余额为借方60万元、“材料成本差异”账户期初余额为贷方5万元。2020年7月入库原材料的计划成本为100万元（含月末暂估入账的原材料成本10万元），入库原材料的成本差异为超支20万元。本月发出原材料的计划成本为80万元，则甲公司7月发出原材料的实际成本为（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：采用计划成本法计算材料成本差异率时，计划成本中，不包括暂估入账的存货的计划成本。材料成本差异的借方余额表示超支，贷方余额表示节约。甲公司 7 月材料成本差异率 =（-5+20）/（60+100-10）×100%=10%，甲公司 7 月发出原材料的实际成本 =80×（1+10%）=88（万元）。
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第3题
[不定项选择题]下列属于反映经济增长状况的财务指标有（ ）。答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：反映经济增长状况的财务指标有营业收入增长率、总资产增长率、营业利润增长率、资本保值增值率、资本积累率、技术投入比率。选项A，属于反映资产质量状况的财务指标。选项B，属于反映盈利能力的财务指标。
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第4题
[不定项选择题]商业信用作为企业短期筹资的方式，具体表现形式包括（ ）。答案解析
答案：
A,C,E
答案解析：商业信用的形式包括应付账款、应付票据（包括商业承兑汇票、银行承兑汇票）、预收货款、应计未付款（主要包括应付职工薪酬、应交税费、应付利润或应付股利等）。
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第5题
[不定项选择题]下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有（ ）。答案解析
答案：
C,D,E
答案解析：选项A，在租赁期内各个期间，出租人应采用直线法或者其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入，如果其他系统合理的方法能够更好地反映因使用租赁资产所产生经济利益的消耗模式的，则出租人应采用该方法，不是只能采用直线法。选项B，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本。
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