题目
[单选题]某房地产开发公司为增值税一般纳税人，自 2018 至 2020 年开发 M 地块的房地产项目，可售建筑面积 80000 平方米，2020 年 6 月竣工验收并开始销售，截止 2021 年 4 月已销售 72000 平方米，剩余可售建筑面积用于出租。该项目土地成本 20000 万元，开发成本 15000 万元，开发费用 10000 万元（其中利息支出不能提供金融机构贷款证明），与转让房地产有关的税金 782 万元。开发费用扣除比例为 10%。该公司对 M 地块的房地产项目进行土地增值税清算时，允许扣除项目金额（ ）万元。答案解析
答案：
B
答案解析：出售比例 =72000÷80000=90%；可以扣除的土地成本 =20000×90%=18000（万元）；可以扣除的开发成本 =15000×90%=13500（万元）；可以扣除的开发费用
=（18000+13500）×10%=3150（万元）；可以扣除的与转让房地产有关的税金 782 万元；财政部规定的其他扣除项目 =（18000+13500）×20%=6300（万元）；允许扣除项目金额合计数 =18000+13500+3150+782+6300=41732（万元）。
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本题来源：2021年税务师《税法（I）》真题
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拓展练习
第1题
[单选题]关于已纳消费税扣除，下列说法正确的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：选项 A、B，纳税人从葡萄酒生产企业购进、进口葡萄酒连续生产应税葡萄酒的，准予从葡萄酒消费税应纳税额中扣除所耗用应税葡萄酒已纳消费税税款。如本期消费税应纳税额不足抵扣的，余额留待下期抵扣。选项 C、D，外购已税白酒连续生产应税白酒，不得扣除外购白酒已纳消费税税额。
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第2题
[单选题]某企业为增值税一般纳税人，2021 年 3 月员工报销的交通费和通行费合计 75 万元（含税），其中：45 万元（不含机场建设费）为注明员工身份信息的航空运输电子客票行程单；25 万元为出租车车票；4 万元为高速公路通行费电子发票；1 万元为桥梁通行费普通发票。该企业上述票据可抵扣进项税额（ ）万元。答案解析
答案：
D
答案解析：出租车票，无法抵扣进项税额。航空旅客运输服务可抵扣进项税额 =45÷（1+
9%）×9%=3.72（万元）；桥、闸通行费可抵扣进项税额 =1÷（1+5%）×5%=0.05（万元）；高速公路通行费可抵扣进项税额 =4÷（1+3%）×3%=0.12（万元），准予抵扣的进项税额 =3.72+0.05+0.12=3.89（万元）。
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第3题
[单选题]下列业务的增值税处理，正确的是（ ）。答案解析
答案：
D
答案解析：选项 A，商业企业向供货方收取的进场费，可以开具增值税发票；选项 B，对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩（如以一定比例、金额、数量计算）的各种返还收入，均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税额；选项 C，纳税人丢失已开具增值税专用发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证。
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第4题
[不定项选择题]根据跨境电子商务零售进口商品征税规定，下列说法正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,E
答案解析：选项D，完税价格超过5000元单次交易限值但低于26000元年度交易限值，且订单下仅一件商品时，可以自跨境电商零售渠道进口，按照货物税率全额征收关税和进口环节增值税、消费税，交易额计入年度交易总额，但年度交易总额超过年度交易限值的，应按一般贸易管理。
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第5题
[组合题]某锡矿开采企业为增值税一般纳税人，2021 年 4 月发生以下业务：
（1）销售自采锡矿原矿 30 吨，取得不含税销售额 75 万元，另收取从坑口到车站的运输费、装卸费合计 1 万元（已取得增值税发票）。
（2）将自采锡矿原矿 20 吨移送加工锡矿选矿 16 吨，当月全部销售，取得不含税销售额 48 万元。
（3）购进锡矿原矿，取得增值税专用发票注明金额 10 万元。将该批购进的锡矿原矿与自采锡矿原矿混合为原矿，当月全部销售，取得不含税销售额 50 万元，该批自采锡矿原矿同类产品不含税销售额 35 万元。
（4）将自采锡矿原矿 5 吨用于抵偿债务，同类锡矿原矿最高售价 2.55 万元 / 吨（不含税）、平均售价 2.5 万元 / 吨（不含税）。
已知：锡矿原矿和锡矿选矿的资源税税率分别为 5% 和 4.5%。
根据上述资料，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：应税产品从坑口或者洗选（加工）地到车站、码头或者购买方指定地点的运输费用、建设基金以及随运销产生的装卸、仓储、港杂费用，凡取得增值税发票或者其他合法有效凭据的，不计入资源税的计税销售额。业务（1）应缴纳资源税=75×5%=3.75（万元）。
[要求2]
答案解析：自采原矿洗选加工为选矿产品销售，按照选矿产品计征资源税，在原矿移送环节不缴纳资源税。业务（2）应缴纳资源税 =48×4.5%=2.16（万元）。
[要求3]
答案解析：纳税人以外购原矿与自采原矿混合为原矿销售，在计算应税产品销售额时，直接扣减外购原矿的购进金额。业务（3）应缴纳资源税 =（50-10）×5%=2（万元）。
[要求4]
答案解析：纳税人以应税产品抵偿债务，应视同销售，缴纳资源税。有同类应税产品销售价格的，按照同类产品的“平均”销售价格确定计税销售额。业务（4）应缴纳资源税 =2.5×5×5%=0.63（万元）。
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