题目
[单选题]下列情形中,属于所有权绝对消灭的是(  )。
  • A.房屋所有权人死亡
  • B.房屋赠与给亲属
  • C.房屋租赁给他人
  • D.房屋因地震坍塌损毁
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考察所有权的消灭。

所有权的消灭主要有两种情况:

【ABC选项错误】①所有权的相对消灭,这是指因物权主体的原因而消灭,如权利人转让或抛弃物权或作为权利人的公民死亡等。在这种情形下,所有权的客体并未消失,只是其权利主体发生了变更,物由一个新的所有人对其行使权利,原所有人的权利消灭。

【D选项正确】②所有权的绝对消灭。这是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。由于物本身的灭失,使原来建立在这一权利客体上的物权失去了存在的基础而彻底消灭。

因此,本题正确答案为选项D。

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本题来源:第三十四章 第2节 所有权
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拓展练习
第1题
[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是(    )。
  • A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
  • B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
  • C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
  • D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查共有。

《民法典》第301条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

因此,本题正确答案为选项C。

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第2题
[单选题]在所有权客体并未消失的情况下,所有权因物权主体的原因而消灭,这属于(    )。
  • A.所有权的绝对消灭
  • B.所有权的相对消灭
  • C.所有权的主观消灭
  • D.所有权的客观消灭
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。 

所有权的消灭,主要有两种情况:

【B选项正确】①所有权的相对消灭。这是指因物权主体的原因而消灭,如权利人转让或抛弃物权或作为权利人的公民死亡等。在这种情况下,所有权的客体并未消失,只是其权利主体发生了变更,物由一个新的所有人对其行使权利,原所有人的权利消灭。

②所有权的绝对消灭。这是指因所有权客体的原因而消灭,如标的物毁损或灭失导致原物权的终止。由于物本身的灭失,使原来建立在这一权利客体上的物权失去了存在的基础而彻底消灭。

因此,本题正确答案为选项B。

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第3题
[单选题]下列不属于共同共有的形式的是(    )。
  • A.夫妻共有财产
  • B.家庭共有财产
  • C.遗产分割前的共有
  • D.经占份额三分之二以上的按份共有人同意的不动产
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查共有。

【ABC选项正确】共同共有的形式主要包括三种:①夫妻共同财产;②家庭共有财产;③遗产分割前的共有。

【D选项错误】属于按份共有,处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[不定项选择题]所有权的法律特征包括( )。
  • A.所有权的存续性
  • B.所有权的单一性
  • C.所有权的独占性
  • D.所有权的部分性
  • E.所有权的弹力性
答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

本题考查所有权的法律特征。

所有权的法律特征包括:独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。

因此,本题正确答案为选项ABCE。

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第5题
[不定项选择题]下列财产所有权的取得方式中,属于原始取得的有( )。
  • A.继承房产
  • B.接受赠与
  • C.生产产品
  • D.没收非法所得
  • E.财产收归国有
答案解析
答案: C,D,E
答案解析:

本题考查所有权的取得。

原始取得是指所有权首次产生或不依赖于他人既存的权利和意志,直接根据法律的规定而取得物的所有权。所有权原始取得的方式很多,主要有三大类:

【C选项正确】①因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息;

【DE选项正确】②因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等;

③其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

因此,本题正确答案为选项CDE。

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