题目
[单选题]处分按份共有的不动产,除共有人之间另有约定外,至少需要占份额(  )以上按份共有人的同意。
  • A.二分之一
  • B.三分之一
  • C.三分之二
  • D.四分之三
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查共有。

《民法典》规定,处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

因此,本题正确答案为选项C。

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本题来源:第三十四章 第2节 所有权
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拓展练习
第1题
[单选题]共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为(    )。
  • A.共同共有
  • B.按份共有
  • C.按需共有
  • D.按劳共有
答案解析
答案: B
答案解析:

本题考查共有。

我国《物权法》规定:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

因此,本题正确答案为选项B。

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第2题
[单选题]所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加,而是一个整体的权利,指的是所有权的(    )法律特征。
  • A.独占性
  • B.全面性
  • C.单一性
  • D.弹力性
答案解析
答案: C
答案解析:

本题考查所有权的法律特征。

所有权的法律特征主要表现在:独占性、全面性、单一性、存续性、弹力性。其中单一性指,所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的简单相加,而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使,也可将其部分权能转移给他人行使,这并不影响所有权的单一性,所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。

因此,本题正确答案为选项C。

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第3题
[单选题]所有权的合法取得方式分为原始取得与继受取得,下列方式属于所有权继受取得的是(    )。
  • A.生产
  • B.添附
  • C.国有化和没收
  • D.赠与
答案解析
答案: D
答案解析:

本题考查所有权的取得与消灭。 

所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。 

【选项ABC错误】原始取得。所有权首次产生或不依赖于他人的意志而取得物的所有权。原始取得的方式主要有:生产、先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、国有化和没收等。

继受取得。继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。所有权继受取得的原因主要包括:

【选项D正确】①因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。

②因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产。

③因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

因此,本题正确答案为选项D。

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第4题
[不定项选择题]下列所有权取得方式中,属于原始取得的有(  )。
  • A.先占
  • B.添附
  • C.赠与
  • D.拾得遗失物
  • E.发现埋藏物
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

本题考查所有权的取得。

原始取得是指所有权首次产生或不依赖于他人既存的权利和意志,直接根据法律的规定而取得物的所有权。所有权原始取得的方式很多,主要有三大类:

①因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息;

②因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等;

【ABDE正确】③其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

因此,本题正确答案为选项ABDE。

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第5题
[不定项选择题]所有权原始取得的方式主要有( )。
  • A.因公法方式获得
  • B.因物权首次产生而获得
  • C.因一定的法律行为获得
  • D.基于法定的事实从原所有人处取得
  • E.因其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式获得
答案解析
答案: A,B,E
答案解析:

本题考查所有权的取得。

原始取得是指所有权首次产生或不依赖于他人既存的权利和意志,直接根据法律的规定而取得物的所有权。所有权原始取得的方式很多,主要有三大类:

【B选项正确】①因物权首次产生而获得所有权。这一类的取得方式主要有生产和孳息;

【A选项正确】②因公法方式获得所有权。这一类所有权取得方式主要包括国有化、没收等;

【E选项正确】③其他直接根据法律规定确定所有权归属的方式。这一类所有权取得方式主要包括先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得等。

因此,本题正确答案为选项ABE。

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