题目
[不定项选择题]下列项目中,取决于指数或比率的可变租赁付款额的有(    )。
  • A.

    基准利率变动可能导致租赁付款额的调整

  • B.

    车辆租赁可能要求承租人在超过特定里程数时支付额外的租赁付款额

  • C.

    基于使用某项不动产取得的销售收入的一定比例确定租赁付款额

  • D.

    消费者价格指数变动可能导致租赁付款额的调整

答案解析
答案: A,D
答案解析:

可变租赁付款额可能与下列各项指标或情况挂钩:

(1)由于市场比率或指数数值变动导致的价格变动。例如,基准利率、消费者价格指数或市场租金费率变动可能导致租赁付款额调整。选项A、D当选。

(2)承租人源自租赁资产的绩效。例如,按基于租赁资产的使用所取得销售收入的一定比例确定租赁付款额。选项C不当选。

(3)租赁资产的使用。例如,车辆租赁可能要求承租人在超过特定里程数时支付额外的租赁付款额。 选项B不当选。

【提示】除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外,其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中。

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本题来源:第二节 承租人会计处理
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拓展练习
第1题
[不定项选择题]关于短期租赁和低价值资产租赁,下列各项中表述正确的有(  )。
  • A.低价值资产租赁的判定受承租人规模、性质情况的影响
  • B.包含购买选择权的租赁不属于短期租赁
  • C.承租人可以将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额,在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益
  • D.对于短期租赁和低价值资产租赁,承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债
答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

对于短期租赁和低价值资产租赁,承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债(选项D当选)。作出该选择的,承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额,在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益(选项C当选)。其他系统合理的方法能够更好地反映承租人的受益模式的,承租人应当采用该方法。

(1)短期租赁,是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁(即使租赁期不超过12个月)不属于短期租赁(选项B当选)。

(2)低价值资产租赁,是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。承租人在判断是否是低价值资产租赁时,应基于租赁资产全新状态下的绝对价值进行评估,不受承租人规模、性质等影响(选项A错误,不当选),也不应考虑资产已被使用的年限以及该资产对于承租人或相关租赁交易的重要性。

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第3题
[判断题]

使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。(    

  • A.
  • B.
答案解析
答案: A
答案解析:

在租赁期开始日后,承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》规定,确定使用权资产是否发生减值,并对已识别的减值损失进行会计处理。使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。

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第4题
[判断题]

在租赁期开始日后,因用于确定租赁付款额的指数或比率(浮动利率除外)发生变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应重新计量租赁负债;该情形下,承租人继续采用租赁期开始日确定的折现率折现。(    )

  • A.
  • B.
答案解析
答案: A
答案解析:

在租赁期开始日后,因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债;该情形下,承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。在租赁期开始日后,因用于确定租赁付款额的指数或比率(浮动利率除外)发生变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债;该情形下,承租人采用的折现率不变。本题表述正确。

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第5题
[组合题]

承租人甲公司于2021年1月1日签订了一份为期5年的专用设备租赁合同,专用于生产A产品。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款年利率为6%。假设在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年20万元。已知(P/A, 6%,4) = 3.4651。假定使用权资产按直线法在4年内计提折旧,利息费用不符合资本化条件,不考虑其他因素(单位:万元)。

答案解析
[要求1]
答案解析:

借:生产成本20

    贷:银行存款20

[要求2]
答案解析:

租赁期开始时,由于未来租金尚不确定,因此甲公司租赁负债为0。在第1年年末,租金的潜在可变性消除,成为实质固定付款额(即每年20万元),因此甲公司应基于变动后的租赁付款额计量租赁负债,并采用不变的折现率6%进行折现。租赁付款额= 20×4=80(万元),租赁付款额现值= 20×3.4651 =69.3(万元),未确认融资费用=80-69.3=10.7(万元)。

借:使用权资产69.3

       租赁负债——未确认融资费用10.7

   贷:租赁负债——租赁付款额80

[要求3]
答案解析:

2022年12月31日确认利息费用=69.3×6%=4.16(万元)。

借:财务费用4.16

    贷:租赁负债——未确认融资费用4.16

借:租赁负债—租赁付款额20

    贷:银行存款20

[要求4]
答案解析:

使用权资产折旧= 69.3÷4 =17.33(万元)。

借:生产成本17.33

    贷:使用权资产累计折旧17.33

[要求5]
答案解析:

2023年确认的利息费用=(69.3+4.16- 20)×6% =3.21(万元)。

借:财务费用3.21

    贷:租赁负债——未确认融资费用3.21

借:租赁负债——租赁付款额20

    贷:银行存款20

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