指出该项租赁的租赁期，并说明理由；
计算租赁开始日甲公司应确认的租赁负债入账金额，并编制租赁开始日相关会计分录；
计算2021年年末甲公司应确认的利息费用，并编制2021年年末的会计分录；
计算2021年年末租赁负债在资产负债表中的列报项目及金额。
该项租赁的租赁期为5年。理由：由于在租赁期开始日，甲公司得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权，故租赁期不应包含续租选择权涵盖的期间（2年），故甲公司该项租赁的租赁期为5年。
甲公司应确认的租赁负债入账金额=100×（P/A，8%，5）=399.27（万元）。租赁开始日会计分录如下：
借：使用权资产399.27
租赁负债——未确认融资费用100.73
贷：租赁负债——租赁付款额500
2021年年末甲公司应确认的利息费用=399.27×8%=31.94（万元）。2021年年末的会计分录如下：
借：租赁负债——租赁付款额100
贷：银行存款100
借：财务费用31.94
贷：租赁负债——未确认融资费用31.94
借：管理费用79.85
贷：使用权资产累计折旧（399.27/5）79.85
2021年年末租赁负债的账面价值=399.27-100+31.94=331.21（万元），其中列示于“租赁负债”项目的金额为257.71万元（331.21-100+331.21×8%），列示于“一年内到期的非流动负债”项目的金额为73.5万元（100-331.21×8%）。
承租人甲公司与出租人乙公司于2021年1月1日签订了为期5年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为30万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为6%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为126.37万元。假定不考虑担保余值预计应支付的款项等其他因素，2021年12月31日租赁负债的账面价值为（ ）万元。
2021年12月31日，甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额30万元，其中：7.58万元（126.37×6%）是当年的利息，22.42万元（30-7.58）是本金，即租赁负债的账面价值减少22.42万元。2021年12月31日租赁负债的账面价值=126.37-22.42=103.95（万元）。
出租人甲公司与承租人乙公司签订了一份为期5年的A设备租赁合同，租赁期开始日为2021年1月1日。每年的租赁收款额为固定金额100万元，于每年年末收取。租赁开始日A设备的公允价值为432.95万元，账面价值为400万元。经甲公司评估此租赁属于融资租赁，租赁内含利率为5%。已知（P/A，5%，5）=4.3295，不考虑其他因素，下列关于甲公司的会计处理中，错误的是（ ）。
租赁开始日（2021年1月1日）甲公司账务处理如下：
借：应收融资租赁款——租赁收款额500
贷：融资租赁资产400
应收融资租赁款——未实现融资收益（500-432.95）67.05
资产处置损益（432.95-400）32.95
2021年12月31日账务处理如下：
借：银行存款100
贷：应收融资租赁款——租赁收款额100
借：应收融资租赁款——未实现融资收益21.65
贷：租赁收入（432.95×5%）21.65
甲公司2021年12月31日应确认租赁收入21.65万元，即每期的租金实质上不是出租人的收入，只有租金中包含的利息才属于出租人的收入，故选项D错误。
下列各项中，承租人应计入使用权资产入账价值的有（ ）。
无论最终租赁是否达成，差旅费均会发生，故差旅费不属于取得租赁的初始直接费用，应当于实际发生时直接计入当期损益，选项C不应选。
下列各项中，应计入出租人租赁收款额的有（ ）。
由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值才是应当计入出租人租赁收款额的款项，选项D不应选。
