题目
[不定项选择题]根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。答案解析
答案：
A,B
答案解析：
选项C，融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项D，融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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本题来源：第十章 奇兵制胜习题
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拓展练习
第1题
[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
答案解析
答案：
B
答案解析：
选项A，房屋产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；选项C，房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税；选项D，产权出典的由承典人缴纳房产税。
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第2题
[单选题]2021年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价150万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2021年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
应缴纳房产税=150×75%×（1-30%）×1.2%×10000=9450（元）。
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第5题
[不定项选择题]土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，可在计算土地增值税时凭合法、有效凭证扣除的有（ ）。
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
选项A并没有发生房产权属的转移，不计算缴纳土地增值税，所以也不可以计算扣除其成本费用。
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