题目
[不定项选择题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（ ）。答案解析
答案：
B,C
答案解析：
选项B，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；选项C，对融资租赁房屋的情况，实际是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。
查看答案
本题来源：第十章 奇兵制胜习题
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2021年1月1日将办公楼的1/3出租（2020年12月31日已交付），每月取得不含增值税租金30万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2021年应纳房产税（ ）万元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
该企业2021年应纳房产税=30×12%×12+3000×2/3×（1-30%）×1.2%=60（万元）。
点此查看答案
第2题
[单选题]2021年年初，李某有两套住房，其中一套原值为220万元的住房用于自己居住，另一套原值为150万元的住房，于当年4月20日按照市场价格出租交付给张某，租期一年，每月不含税租金5000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则李某当年应缴纳房产税（ ）元。
答案解析
答案：
B
答案解析：
个人所有非营业用的房产，免征房产税；对个人按照市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。李某当年应缴纳房产税=5000×4%×8=1600（元）。
点此查看答案
第3题
[不定项选择题]下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
选项C，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
点此查看答案
