张三2021年9月初购买一幢110平方米的商品房，支付价款220万元，并以30万元购买单独计价的储藏室，双方约定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2021年支付6万元，根据省政府规定，商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，张三2021年应缴纳的契税为（ ）万元。（上述金额均不含增值税）
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此张三2021年应缴纳契税=220×4%+30×3%=9.7（万元）。
依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是（ ）。
依据土地增值税相关规定，纳税人办理纳税申报的期限是自转让房地产合同签订后7日内。
某公司2020年9月购进一处房产，2021年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定含税收入180万元。该房产原值4000万元，当地政府规定的扣减幅度为30%，该公司选择简易办法计算增值税，则该公司2021年应缴纳的房产税为（ ）万元。
用房产投资联营，只收取固定收入，不承担联营风险的，按不含增值税的租金收入计缴房产税，则该公司2021年应纳房产税为未联营期间按房产余值计算的房产税，与对外联营取得固定收入比照租金收入计算的房产税的两项之和。计征房产税的租金收入不含增值税。该公司2021年应纳房产税=4000×（1-30%）×1.2%×4/12+180÷（1+5%）×12%=31.77（万元）。
甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计2000万元，2021年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红60万元；将原值为1200万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红80万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（ ）。
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，由被投资方按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按不含税租金收入计缴房产税。乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。甲企业应就B房产缴纳房产税=80×12%=9.6（万元）。
根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
选项C，融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项D，融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
