应缴纳房产税=150×75%×（1-30%）×1.2%×10000=9450（元）。
甲向乙借款110万元，后因甲没有足够的货币资金，甲以一套价值100万元（不含增值税）的房产抵偿所欠乙债务并支付差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。
契税由房屋权属承受人乙缴纳，以房产抵债，按房产现值缴纳契税，应缴纳契税=100×3%=3（万元）。
甲企业10月从当地政府处受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金10000万元、土地补偿费2000万元、安置补助费5000万元、市政建设配套费1200万元。甲企业受让土地使用权应缴纳的契税为（ ）万元。（当地契税税率为4%）
以协议方式出让的，契税的计税依据为土地出让合同确定的成交价格，具体包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。甲企业受让土地使用权应缴纳的契税=（10000+2000+5000+1200）×4%=728（万元）。
计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，不准予按照实际发生额从收入总额中扣除的是（ ）。
前期工程费、耕地占用税和排污费、绿化费均属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。
依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。
契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。选项ABCD都属于契税的征税范围。
下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。
选项C，土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。当互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
