选项A，房屋产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；选项C，房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税；选项D，产权出典的由承典人缴纳房产税。
甲向乙借款110万元，后因甲没有足够的货币资金，甲以一套价值100万元（不含增值税）的房产抵偿所欠乙债务并支付差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。
契税由房屋权属承受人乙缴纳，以房产抵债，按房产现值缴纳契税，应缴纳契税=100×3%=3（万元）。
张三2021年9月初购买一幢110平方米的商品房，支付价款220万元，并以30万元购买单独计价的储藏室，双方约定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2021年支付6万元，根据省政府规定，商品房的契税税率为4%，储藏室的契税税率为3%，张三2021年应缴纳的契税为（ ）万元。（上述金额均不含增值税）
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此张三2021年应缴纳契税=220×4%+30×3%=9.7（万元）。
计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，不准予按照实际发生额从收入总额中扣除的是（ ）。
前期工程费、耕地占用税和排污费、绿化费均属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。
2021年年初，李某有两套住房，其中一套原值为220万元的住房用于自己居住，另一套原值为150万元的住房，于当年4月20日按照市场价格出租交付给张某，租期一年，每月不含税租金5000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则李某当年应缴纳房产税（ ）元。
个人所有非营业用的房产，免征房产税；对个人按照市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。李某当年应缴纳房产税=5000×4%×8=1600（元）。
土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，可在计算土地增值税时凭合法、有效凭证扣除的有（ ）。
选项A并没有发生房产权属的转移，不计算缴纳土地增值税，所以也不可以计算扣除其成本费用。
