一般借款的借款费用资本化率=(1000×6%+10000×8%)/(1000+10000)×100%=7.82%,2021年累计资产支出加权平均数=1000×6/12+2000×3/12=1000(万元),应予资本化的一般借款利息金额=1000×7.82%=78.2(万元),2021年应计入财务费用的金额=(1000×6%+10000×8%)-78.2=781.8(万元)。
2020年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2020年3月5日,以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至2020年6月1日才开工兴建,开始支付其他工程款。2021年8月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2021年9月10日,甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为( )。
2020年6月1日满足资本化开始的条件,2021年8月28日所建造厂房达到预定可使用状态,应停止借款利息资本化,故借款费用资本化期间为2020年6月1日至2021年8月28日。
甲公司2021年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的专门借款2000万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于2021年3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2021年年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于固定收益债券短期投资,投资月收益率为0.5%。不考虑其他因素,甲公司2021年专门借款利息费用资本化的金额为( )万元。
甲公司于2021年3月1日满足借款费用开始资本化的条件,因此,在资本化期间内专门借款实际发生的利息金额=2000×8%×10/12=133.33(万元),资本化期间闲置资金的收益=[(2000-400)×3+(2000-400-800)×5+(2000-400-800-500)×2]×0.5%=47(万元),因此2021年专门借款利息费用资本化的金额=133.33-47=86.33(万元)。
借:在建工程86.33
银行存款(或应收利息)47
贷:应付利息133.33
下列各种情形中,所购建的资产符合资本化条件后,借款费用需暂停资本化的有( )。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断,且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化,选项A虽然属于非正常中断,但持续时间未超过3个月,无需暂停资本化,选项A不当选。因冰冻季节导致的施工中断属于正常中断,虽持续时间超过3个月,但也无需暂停资本化,选项D不当选。
甲公司于2021年1月5日起动工兴建厂房,建造过程中发生的下列支出或费用中,属于规定的资产支出的有( )。
资产支出包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。计提建设工人职工福利费并未发生资产支出,选项A不正确;选项D款项未支付且未承担带息债务,故选项D不正确。
甲公司为房地产开发企业,主要从事商品房的开发和销售。2021年度,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)1月10日,经拍卖取得一块70年使用权的土地,用于建造自用的实验室;(2)为开发商品房占用了一般借款;(3)将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款,按开发商品房发生的累计资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素,下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
一般借款用于短期投资获得的收益应冲减一般借款利息费用化金额,不影响开发商品房成本,选项B错误;建造自用实验室的土地使用权2021年度的摊销额应计入所建造实验室成本或当期损益,选项C错误。