2020年6月1日满足资本化开始的条件,2021年8月28日所建造厂房达到预定可使用状态,应停止借款利息资本化,故借款费用资本化期间为2020年6月1日至2021年8月28日。


甲公司为建造固定资产于2021年1月1日借入3年期、年利率为7%的专门借款4000万元。此外,甲公司在建造固定资产过程中,还占用了2021年11月1日借入的1年期、年利率为6%的一般借款1800万元。甲公司无其他借款。该工程于当年1月1日开始建造,至10月末累计发生工程支出3600万元,11月1日发生工程支出1600万元,12月1日发生工程支出600万元,年末工程尚未完工。不考虑其他因素,甲公司2021年一般借款利息资本化的金额为( )万元。
占用一般借款的累计资产支出加权平均数=[1600-(4000-3600)]×2/12+600×1/12=250(万元);所占用一般借款的资本化率为6%;一般借款利息资本化金额=250×6%=15(万元)。

甲公司2021年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的专门借款2000万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于2021年3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2021年年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于固定收益债券短期投资,投资月收益率为0.5%。不考虑其他因素,甲公司2021年专门借款利息费用资本化的金额为( )万元。
甲公司于2021年3月1日满足借款费用开始资本化的条件,因此,在资本化期间内专门借款实际发生的利息金额=2000×8%×10/12=133.33(万元),资本化期间闲置资金的收益=[(2000-400)×3+(2000-400-800)×5+(2000-400-800-500)×2]×0.5%=47(万元),因此2021年专门借款利息费用资本化的金额=133.33-47=86.33(万元)。
借:在建工程86.33
银行存款(或应收利息)47
贷:应付利息133.33

下列各种情形中,所购建的资产符合资本化条件后,借款费用需暂停资本化的有( )。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断,且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化,选项A虽然属于非正常中断,但持续时间未超过3个月,无需暂停资本化,选项A不当选。因冰冻季节导致的施工中断属于正常中断,虽持续时间超过3个月,但也无需暂停资本化,选项D不当选。

甲公司为建造一栋办公楼专门于2021年1月1日发行3年期、每年年末付息、到期还本的公司债券,债券面值为10000万元(不考虑债券发行费用),票面年利率为5%,收到发行价款10000万元存入银行。该办公楼建造采用出包方式,2021年甲公司发生的与该办公楼建造有关的事项如下:1月1日,工程动工并支付工程进度款1000万元;4月1日,支付工程进度款800万元;5月1日至7月31日,因进行工程质量和安全检查停工;8月1日重新开工;9月1日支付工程进度款1500万元,该工程至2021年年底尚未完工,预计将于2022年年末完工。假定借款费用资本化金额按年计算,未发生与建造该办公楼有关的其他借款,甲公司自借入款项起,将闲置的借款资金投资于固定收益债券,月收益率为0.4%。不考虑其他因素,下列说法中正确的有( )。
开始资本化时点是2021年1月1日,选项A错误;2021年5月1日至7月31日因进行工程质量和安全检查停工,属于执行正常程序而进行的停工,在工程开始时就能预见到,因此无需暂停借款费用的资本化,选项B错误,选项C正确;2021年度专门借款闲置资金取得的利息收入=(10000-1000)×0.4%×3+(10000-1000-800)×0.4%×5+(10000-1000-800-1500)×0.4%×4=379.2(万元),2021年度专门借款利息的资本化金额=10000×5%-379.2=120.8(万元),选项D正确。

甲公司为房地产开发企业,主要从事商品房的开发和销售。2021年度,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)1月10日,经拍卖取得一块70年使用权的土地,用于建造自用的实验室;(2)为开发商品房占用了一般借款;(3)将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款,按开发商品房发生的累计资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素,下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
一般借款用于短期投资获得的收益应冲减一般借款利息费用化金额,不影响开发商品房成本,选项B错误;建造自用实验室的土地使用权2021年度的摊销额应计入所建造实验室成本或当期损益,选项C错误。

