选项A,农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;选项D,铁路线路、公路线路、停机坪、飞机场跑道、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。
某市肉制品加工企业2021年占地30000平方米,其中办公占地5000平方米,生猪养殖基地占地12000平方米,肉制品加工车间占地10000平方米,企业内部道路及绿化占地3000平方米。企业所在地城镇土地使用税单位年税额每平方米0.9元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税( )元。
【解析】直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税,但不包括农副产品加工场地和生活、办公用地;对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地使用税,企业厂区以内的道路及绿化用地照章征收城镇土地使用税。该企业全年应纳城镇土地使用税=(30000-12000)×0.9=16200(元)。
下列有关我国耕地占用税的表述不正确的是( )。
选项D,耕地占用税的征税范围包括纳税人占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的国家所有和集体所有的耕地。
某物流企业拥有大宗商品仓储设施用地8000平方米,2021年2月经批准新占用一处耕地6000平方米用于委托施工企业丙建造仓库。2021年3月经批准新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丁建造办公楼。自2021年5月1日起,将自有500平方米的大宗商品仓储设施用地出租给乙企业(用于大宗商品仓储)。城镇土地使用税每平方米年税额为5元,耕地占用税每平方米税额为8元。该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税共计( )元。
自2020年1月1日起至2022年12月31日止,对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地,不在优惠范围内。纳税人新占用非耕地的,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税;纳税人新占用耕地的,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2021年2月占用耕地不缴纳城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=8000×5×50%+3000×5÷12×9=31250(元);纳税人占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设,需要缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性征收,应缴纳的耕地占用税=6000×8=48000(元)。该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税共计=31250+48000=79250(元)
2021年甲企业生产经营用地分布于某市的A、B两个区域,A区域土地使用权属于甲企业,占地面积15000平方米,其中企业办幼儿园占地3000平方米,厂区内绿化占地5000平方米;B区域的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有,占地面积共10000平方米,实际使用面积各50%。已知甲企业所在地城镇土地使用税的年税额为每平方米5元,则甲企业全年应缴纳城镇土地使用税( )元。
企业办的幼儿园用地能与企业其他用地明确区分的,免征城镇土地使用税;厂区内绿化用地不免征城镇土地使用税。甲企业全年应纳城镇土地使用税=[(15000-3000)+10000×50%]×5=85000(元)。