纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始纳税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起开始纳税。该企业2021年和2022年应缴纳城镇土地使用税共计=4000×7×2+（8000-1000-500）×4×2+5000×1.2×9/12+2000×1.2×16/12=115700（元）。
下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的是（ ）。
选项AC，法定免缴城镇土地使用税；选项B，暂免征收城镇土地使用税；选项D，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税，但农副产品加工场地和生活、办公用地不免税。
某市肉制品加工企业2021年占地30000平方米，其中办公占地5000平方米，生猪养殖基地占地12000平方米，肉制品加工车间占地10000平方米，企业内部道路及绿化占地3000平方米。企业所在地城镇土地使用税单位年税额每平方米0.9元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
【解析】直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税，但不包括农副产品加工场地和生活、办公用地；对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税，企业厂区以内的道路及绿化用地照章征收城镇土地使用税。该企业全年应纳城镇土地使用税=（30000-12000）×0.9=16200（元）。
某物流企业拥有大宗商品仓储设施用地8000平方米，2021年2月经批准新占用一处耕地6000平方米用于委托施工企业丙建造仓库。2021年3月经批准新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丁建造办公楼。自2021年5月1日起，将自有500平方米的大宗商品仓储设施用地出租给乙企业（用于大宗商品仓储）。城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元。该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税共计（ ）元。
自2020年1月1日起至2022年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不在优惠范围内。纳税人新占用非耕地的，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新占用耕地的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2021年2月占用耕地不缴纳城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=8000×5×50%+3000×5÷12×9=31250（元）；纳税人占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设，需要缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性征收，应缴纳的耕地占用税=6000×8=48000（元）。该企业2021年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税共计=31250+48000=79250（元）
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，下列关于实际占用面积确定方法的说法中，正确的有（ ）。
选项D，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
