题目
[单选题]甲赠与乙一套房屋,已办理登记手续。合同约定,甲可以随时使用房屋的菜园。乙受赠房屋后,将菜园改建成游泳池。甲得知后,心脏病发作死亡,遗书里明确写出取消赠与,下列表述正确的是(  )。
  • A.

    甲的继承人不得行使撤销权,因为房屋已办理登记手续

  • B.

    甲的继承人不得行使撤销权,因为房屋已被乙占有

  • C.

    甲的继承人可以行使撤销权,时间为知道或应当知道撤销原因之日起6个月

  • D.

    甲的继承人可以行使撤销权,时间为知道或应当知道撤销原因之日起1年

答案解析
答案: C
答案解析:

不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以行使撤销权;赠与人行使撤销权的时间为知道或应当知道撤销原因之日起1年;赠与人的继承人行使撤销权的时间为知道或应当知道撤销原因之日起6个月。

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本题来源:第四章 奇兵制胜习题
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第1题
[单选题]

根据规定,法人之间的民间借贷合同原则上有效,除存在无效情形。下列不属于民间借贷合同无效情形的是(  )。

  • A.

    套取金融机构贷款转贷的

  • B.

    出借人事先知道借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的

  • C.

    依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的

  • D.

    企业向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利

答案解析
答案: C
答案解析:

法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,原则上有效,除非存在如下情形之一:

(1)套取金融机构贷款转贷的;(选项A)

(2)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(选项D)

(3)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;

(4)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(选项B)

(5)违反法律、行政法规强制性规定的;

(6)违背公序良俗的。

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第2题
[单选题]

下列关于行纪合同和委托合同中的说法中,正确的是(  )。

  • A.

    委托人和行纪人均以自己的名义与第三人签订合同

  • B.

    行纪合同可以是有偿或者无偿的

  • C.

    委托事务的支出,行纪合同和委托合同除当事人另有约定外,应自行承担

  • D.经委托人同意,受托人可以转委托
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A,行纪人以自己的名义与第三人订立合同;而委托合同的受托人原则上是以委托人的名义订立合同,也可以自己的名义与第三人订立合同;选项B,行纪合同为有偿合同;选项C,委托事务的支出,行纪合同除当事人另有约定外,应自行承担;而委托合同的受托人的费用由委托人承担。

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第3题
[单选题]

不安抗辩权应该由(  )行使。

  • A.

    法院

  • B.

    仲裁机构

  • C.

    先履行债务的一方

  • D.

    后履行债务的一方

答案解析
答案: C
答案解析:

不安抗辩权应该由先履行债务的一方行使。

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第4题
[不定项选择题]

根据合同法律制度的规定,债务人可以将标的物提存的情形有(  )。

  • A.

    债权人丧失民事行为能力未确定监护人

  • B.

    债权人出国旅游

  • C.

    债权人无正当理由拒绝受领

  • D.

    债权人下落不明

答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(1)债权人无正当理由拒绝受领(选项C);(2)债权人下落不明(选项D);(3)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人(选项A);(4)法律规定的其他情形。

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第5题
[不定项选择题]

甲拟向乙购买1台大型机器设备,因资金短缺欲向丙融资租赁,甲丙双方签订了书面合同。融资租赁期限为5年,共10期,每期租金为30万元。丙通过甲的选择购买了相应的机器,在设备使用期间,发生了故障,甲当前未支付租金。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。

  • A.

    设备的维修由甲承担

  • B.

    甲应继续支付租金

  • C.

    因甲未支付租金,丙可以解除合同

  • D.

    当甲未支付的租金达到90万时,经催告后在合理期限内仍不支付的,丙才可以解除合同

答案解析
答案: A,B
答案解析:

选项CD,融资租赁合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确规定,但承租人欠付租金达到2期以上,或者数额达到全部租金15%(30×10×15%=45万元)以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的,出租人可以要求解除合同。

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