题目
[组合题]2022年12月31日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,从乙公司租入生产设备一台。租赁合同主要条款如下:(1)租赁资产:全新生产设备,使用寿命为4年。(2)租赁期开始日:2023年1月1日。(3)租赁期:3年。(4)固定租金支付:自2023年起,每年年末支付租金101万元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金1万元的奖励。(5)租赁开始日租赁资产的公允价值:该设备在2023年1月1日的公允价值为260万元,账面价值为258万元。(6)初始直接费用:签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金7.3万元,已用银行存款付讫。(7)担保余值和未担保余值均为0。假定租赁内含利率为6%,且甲公司均在每年年末付款,年金现值系数:(P/A,6%,2)=1.8334,(P/A,6%,3)=2.6730,不考虑其他因素。要求:
[要求1]

判断乙公司的租赁类型,并说明理由。

[要求2]

计算租赁期开始日乙公司该租赁项目的租赁收款额、租赁投资净额以及未实现融资收益的金额。

[要求3]

编制租赁期开始日乙公司的会计分录。

[要求4]

编制2023年年末乙公司的会计分录(单位:万元)。

答案解析
[要求1]
答案解析:

乙公司该项租赁为融资租赁。

理由:租赁期3年,占租赁开始日租赁资产使用寿命4年的75%(占租赁资产使用寿命的大部分),该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬,乙公司应将这项租赁认定为融资租赁。

[要求2]
答案解析:

租赁收款额=(101-1)×3=300(万元);租赁投资净额=260+7.3=267.3(万元);未实现融资收益=300-267.3=32.7(万元)。

[要求3]
答案解析:

租赁期开始日,出租人乙公司的会计分录如下:

借:应收融资租赁款——租赁收款额300

    贷:银行存款7.3

           融资租赁资产258

           资产处置损益(260-258)2

           应收融资租赁款——未实现融资收益32.7

[要求4]
答案解析:

2023年年末,出租人乙公司的会计分录如下:

借:银行存款100

    贷:应收融资租赁款——租赁收款额100

借:应收融资租赁款——未实现融资收益16.04

    贷:租赁收入(267.3×6%)16.04

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本题来源:第十九章 奇兵制胜练习题
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拓展练习
第1题
[单选题]出租人甲公司与承租人乙公司签订了一份为期5年的A设备租赁合同,租赁期开始日为2023年1月1日。每年的租赁收款额为固定金额100万元,于每年年末收取。租赁开始日A设备的公允价值为432.95万元,账面价值为400万元。经甲公司评估此租赁属于融资租赁,租赁内含利率为5%。已知(P/A,5%,5)=4.3295,不考虑其他因素,下列关于甲公司的会计处理中,错误的是(    )。
  • A.

    租赁期开始日甲公司应终止确认A设备

  • B.

    租赁期开始日甲公司应确认应收融资租赁款的金额为432.95万元

  • C.

    租赁期开始日甲公司应确认资产处置损益32.95万元

  • D.

    甲公司2023年12月31日应确认租赁收入100万元

答案解析
答案: D
答案解析:

方法一:该租赁属于融资租赁,甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备,选项A表述正确,不当选;租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+相关初始费用=432.95+0=432.95(万元),选项B表述正确,不当选;租赁期开始日,甲公司应确认资产处置损益=432.95-400=32.95(万元),选项C表述正确,不当选;甲公司2023年12月31日应确认租赁收入=432.95×5%=21.65(万元),选项D表述错误,当选。

方法二:甲公司相关会计处理如下(单位:万元):

2023年1月1日,租赁期开始日:

借:应收融资租赁款——租赁收款额500

    贷:融资租赁资产400

           应收融资租赁款——未实现融资收益(500-432.95)67.05

           资产处置损益  (432.95-400)32.95

2023年12月31日:

借:银行存款100

    贷:应收融资租赁款——租赁收款额100

借:应收融资租赁款——未实现融资收益21.65

    贷:租赁收入(432.95×5%)21.65

甲公司2023年12月31日应确认租赁收入21.65万元,即每期的租金实质上不是出租人的收入,只有租金中包含的利息才属于出租人的收入,选项D表述错误,当选。

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第2题
[判断题]

使用权资产发生减值的,后续允许转回减值损失。(    )

  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:

承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,对使用权资产的减值进行会计处理,减值不允许转回。

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第3题
[判断题]出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。(    )
  • A.
  • B.
答案解析
答案: A
答案解析:本题表述正确。
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第4题
[判断题]若售后租回交易中的资产转让不属于销售,出租人应确认被转让资产。(    )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:售后租回交易中的资产转让不属于销售的,买方兼出租人不确认被转让资产,而应当将支付的现金作为金融资产(长期应收款)。
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第5题
[判断题]生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本,应计入租赁投资净额。(    )
  • A.正确
  • B.错误
答案解析
答案: B
答案解析:生产商或经销商出租人为取得融资租赁所发生的成本(主要与赚取的销售利得相关),不属于初始直接费用,应当在租赁期开始日将其计入当期损益(销售费用)。
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